Dieses Objekt existiert nicht mehr

Doppeleinfamilienhaus 9 Zimmer

6206 Neuenkirch, Kontaktieren Sie die Agentur für die Adresse
  • 196 m2
  • 9
CHF 1'125'000.-

Generationenhaus mit riesigem Potential

Dieses Zweifamilienhaus mit zwei 4,5 Zimmer Wohnungen ist das ideale Objekt für eine 2-Generationen Familie oder natürlich auch für eine Familie, die die zweite Wohnung vermieten möchte.
Würde bedeuten: "Gratis wohnen", da die Rendite/Mieteinnahmen, die eigenen Hypothekar-Kosten trägt und finanziert.
Die Wohnung im Obergeschoss ist gut "im Schuss" und kann sofort bewohnt werden. Die 2. Wohnung muss komplett
saniert werden.
Ideal für Handwerker und Interessenten, die auch wirklich noch etwas selbst verwirklichen und verschönern wollen. Während dem Umbau können Sie bereits in der oberen Wohnung wohnen.

Das Grundstück bietet zu beiden Seiten die Möglichkeit leicht anzubauen oder weitere Garagen Plätze zu verwirklichen.

Folgendes erhalten Sie mit diesem sehr interessanten Objekt:

- Geräumiges Haus mit sehr viel Platz
- eine Menge Potential für spannende Ideen
- 2 Wohnungen mit separaten Eingängen
- helle Dachgeschoss Wohnung zum sofort einziehen
- Badezimmer und separates Gäste-WC
- Heimeliges Wohnzimmer mit Schwedenofen
- sanierungsbedürftige Wohnung im unteren Geschoss
- mehrere Keller Räume
- DU/WC im UG
- Estrich
- grosse Garage und Parkplatz davor
- zusätzlicher Aussen Parkplatz
- Sonniger, grosser Garten/Umschwung
- ruhige, angenehme Lage
- mit Fahrrad rasch im Zentrum
- Autobahnanschlüsse in der Nähe
- verkehrsmässig gut erschlossen
- Verhandlungspreis

Melden Sie sich doch für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich zeige Ihnen die Möglichkeiten und das Potential sehr gerne. Ich freue mich auf ihre Email oder auf ihren Anruf. Bis bald im schönen Neuenkirch

Über diese doppeleinfamilienhaus zu kaufen

  • Doppeleinfamilienhaus
  • 6206 Neuenkirch
  • 9 Zimmer
  • Anzahl von Ebenen : 3
  • 196 m2 (bewohnbar)
  • 924 m3
  • 599 m2 (Grundstückfläche)
  • Baujahr 1970
  • ab sofort
  • Referenz 119761004-134

Merkmale

  • Sicht

Hypothekenfinanzierung

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Ihre Immobilie
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Zinskosten ab
CHF .-/ Monat
Zinssatz ab
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%
Das Verhältnis zwischen Bruttolohn und Immobilienausgaben (kalkulatorische Zinsen - 5% der Hypothek, kalkulatorische Unterhaltskosten, Amortisationen). Diese sollten nicht mehr als 1/3 des Bruttoeinkommens ausmachen.
Belehnung
%
Das Verhältnis zwischen Hypothek und Kaufpreis der Liegenschaft in Prozent. Als Richtwert gilt: 20% des Kaufpreises sollten aus eigenen Mitteln stammen.
Amortisierung
CHF .-
Unterhaltskosten (ca.)
CHF .-
Monatliche Kosten dieser Immobilie
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Umzug, Reinigung