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Mein Ferienhäuschen in den Tessiner Bergen

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Objektstandort
Region: Luganese
PLZ/Ort: Monti di Torricella, 6808 Torricella

Objektangaben
Typ: Haus
Grundstücksfläche: 518 m²
Wohnfläche: 58 m² ca. brutto
Terrasse: Ja, teilweise gedeckt
Baujahr: 1966
Zustand: genügend, benötigt Unterhaltsarbeiten
Geschosse: 1
Wohnbereich: Mit Cheminée und Zugang zur Terrasse
Zimmer: 3,5
Bad/Dusche/WC: - / 1 / 1
Bodenbelag Wohnbereich: Fliessen, Novilon
Bodenbelag Schlafbereich: Teppich
Heizung: Kamin
Keller: Gartenhaus + kleiner Felskeller
Zufahrt: Ja, bis auf ca. 300m
Parkplätze: Ja, stehen frei zur Verfügung
Lage: Sonnig und ruhig
Seesicht: Nein, aber Panoramasicht
Einkaufsmöglichkeiten: Ja, Taverne-Torricella
Oeff. Verkehrsmittel: Nein
Distanz zur nächsten Stadt: Lugano 12 km ca.
Distanz zur Autobahn: Lugano nord, 10 km ca.

Objektbeschrieb
Oberhalb des Dorfkerns von Torricella ermöglicht eine Schranke den Zugang zur Straße,
die auf die «Monti di Torricella» führt. Nach nur ca. 10 Minuten erreichen Sie den, für Grundstückseigentümer
reservierten Parkplatz und von hier aus, nach einem Fussweg von ca. 300 m kommen Sie beim Haus an.
Man bemerkt sofort die Ruhe dieses Ortes und den Panoramablick über den gesamten Luganese.
Angesichts der Nähe, bietet sich dieser Ort nebst Ferien auch an, kurze Wochenende zu verbringen.
Erholung pur, abseits von der Hektik des Alltages.
Im Haus können von 4 bis 6 Personen schlafen. Die Einrichtung ist einfach, bietet aber allen nötigen Komfort,
um schöne Tage in den Bergen zu verbringen.
Vor dem Haus befindet sich eine Terrasse mit Gartentisch für das Essen im Freien
oder einfach für einen sympatischen Grillabend mit Freunden. Der Garten ist größtenteils eben
und ein seitlich gelegener Abstellraum bietet Platz für alle Gartengeräte und mehr. Hinter dem Haus
finden wir einen kleinen Felsenkeller für das Lagern von Wein und einem guten Stück Käse.

Aufteilung der Wohnfläche:
Eingang, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Wohnzimmer mit Kamin
und Zugang zur Terrasse, Küche

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gerne begleite ich Sie bei einer Besichtigung.

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Ubicazione
Regione: Luganese
NAP/Località: Monti di Torricella, 6808 Torricella

Informazione sull'immobile
Tipo dell'immobile: Casa
Superficie terreno: 518 m²
Superficie abitabile: 58 m² ca. lordi
Terrazza: Si, parz. coperta
Anno di costruzione: 1966
Stato: Abbastanza buono / richiede lavori di manutenzione
Piani: 1
Soggiorno: Con camino e accesso alla terrazza
Locali: 3,5
Bagno/doccia/WC: - / 1 / 1
Pavimento zona giorno: Piastrelle, Novilon
Pavimento zona notte: Moquette
Riscaldamento: Camino
Cantina: Ripostiglio + Cantinetta esterni
Accesso: Si, a 300 m ca.
Posteggi: Si, a disposizione
Posizione: Soleggiata e tranquilla
Vista lago: No, ma bella vista panoramica
Negozi: Si, Taverne-Torricella
Mezzi pubblici: No
Distanza prossima città: Lugano 12 km ca.
Distanza autostrada: Lugano nord, 10 km ca.

Descrizione dell'immobile
Sopra il nucleo di Torricella, una barriera da l'accesso alla strada che porta ai Monti.
Dopo soltanto ca. 10 minuti si arriva al posteggio riservato ai proprietari di immobili ai monti di Torricella
e da qui, camminando per ca. 300 m si raggiunge la proprietà. Si nota immediatamente la tranquillità di questo posto
e la sua vista panoramica su tutt' il Luganese. Visto la vicinanza, questo posto,
oltre a passare delle belle vacanze, si presta anche per passare dei Weekend
e per rigenerarsi dalla vita movimentata di tutti i giorni.
Nella casa possono dormire da 4 a 6 persone. La sistemazione interna è semplice, ma offre
tutte le comodità necessarie per trascorrere delle belle giornate in montagna.
Davanti alla casa troviamo una terrazza con un grande tavolo per mangiare al' aperto
o per una simpatica grigliata con gli amici. Il giardino è per la maggior parte pianeggiante e un ripostiglio
posizionato sul lato offre lo spazio per tutti gli attrezzi da giardino e altro. Dietro la casa troviamo
una cantinetta scavata nella roggia per conservare vino e formaggio.

Suddivisione degli spazi interni:
Entrata, 2 Camere da letto, Bagno con doccia, Soggiorno
con camino e accesso alla terrazza, Cucina

Incuriositi? Con piacere vi accompagno per una visita.