Diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock einer kleinen Wohnanlage am Chemin de la Chaussée 6 in Montherod besticht durch ihre ruhige Lage mitten in der Natur. Es profitiert von einer grünen Umgebung, ist vor dem Trubel der Stadt geschützt und liegt dennoch in der Nähe der Annehmlichkeiten und der Infrastruktur des Dorfes Aubonne.
Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 100 m² und besticht durch ihre durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Das 23 m² große Wohnzimmer öffnet sich zu einem schönen Balkon, der ideal ausgerichtet ist, um das natürliche Licht und die beruhigende grüne Umgebung zu nutzen.
Der Schlafbereich besteht aus drei großzügigen Schlafzimmern (12,5 m², 12,6 m² und 14,3 m²), die perfekt auf das Familienleben abgestimmt sind. Ein Badezimmer und ein Duschraum sorgen für optimalen Komfort im Alltag.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und verfügt über einen Mietvertrag, der stillschweigend alle 12 Monate verlängert wird. Die Miete beträgt CHF 2'200, zuzüglich CHF 200 für die Miete der Garage und des Aussenparkplatzes sowie CHF 200 für monatliche Nebenkosten. Somit stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, mit einer sofortigen Rendite von 3,43 % und einer interessanten Mietreserve im Falle eines Mieterwechsels.
Die gepflegte Eigentumswohnungsstruktur mit ihren wenigen Parzellen garantiert eine ruhige Wohnqualität und ein familiäres Miteinander. Das gesamte Gebäude fügt sich harmonisch in die idyllische Umgebung von Montherod zwischen Wiesen und Wäldern ein.
Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 100 m² und besticht durch ihre durchdachte und funktionale Raumaufteilung. Das 23 m² große Wohnzimmer öffnet sich zu einem schönen Balkon, der ideal ausgerichtet ist, um das natürliche Licht und die beruhigende grüne Umgebung zu nutzen.
Der Schlafbereich besteht aus drei großzügigen Schlafzimmern (12,5 m², 12,6 m² und 14,3 m²), die perfekt auf das Familienleben abgestimmt sind. Ein Badezimmer und ein Duschraum sorgen für optimalen Komfort im Alltag.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und verfügt über einen Mietvertrag, der stillschweigend alle 12 Monate verlängert wird. Die Miete beträgt CHF 2'200, zuzüglich CHF 200 für die Miete der Garage und des Aussenparkplatzes sowie CHF 200 für monatliche Nebenkosten. Somit stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, mit einer sofortigen Rendite von 3,43 % und einer interessanten Mietreserve im Falle eines Mieterwechsels.
Die gepflegte Eigentumswohnungsstruktur mit ihren wenigen Parzellen garantiert eine ruhige Wohnqualität und ein familiäres Miteinander. Das gesamte Gebäude fügt sich harmonisch in die idyllische Umgebung von Montherod zwischen Wiesen und Wäldern ein.
