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Gemütliche Villa - Lussy-sur-Morges

- Vor allen Belästigungen geschützt
- Privilegierte Situation
- Blick auf die umliegende Landschaft
- Seeblick
- Blick auf die Alpen
- Ansicht öffnen
- Südwestlage
- Gut auf zwei Ebenen mit Keller
- Glasfaser
- Kamin
- Ordentlich endet
- Qualitätsmaterialien

Lussy-sur-Morges ist ein im Wesentlichen wohnhaftes Dorf und bietet ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld. Dieses prächtige Grundstück auf einem Grundstück von 3.376 m2 passt perfekt zu diesem Konzept.

Gemütlich und warm wurde das Haus 2007 und 2018 komplett umgebaut und mit besonderer Liebe zum Detail und einer optimalen Materialauswahl auf den neuesten Stand gebracht. Die Verteilung kann Gäste und Freunde aufnehmen.

Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnzimmer, darunter ein Flur mit Kleiderschrank, ein großes Wohnzimmer mit Steinkamin und ein Esszimmer mit Bad, das an die große offene Küche angrenzt. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein herrliches angrenzendes Badezimmer sowie ein Balkon. Die Zimmer im Erdgeschoss bieten Zugang zur Terrasse und zum herrlichen flachen Garten, der mit wunderschönen Arten geschmückt ist (unter anderem Rosenbüsche, japanischer Ahorn, Magnolien-Grandiflora und Kirschbäume).

In der ersten Etage befindet sich der Nachtbereich mit derzeit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einer "TV-Ecke", die durch die Zusammenführung von 2 weiteren Schlafzimmern geschaffen wurde. Sie können problemlos zur ursprünglichen Konfiguration zurückkehren, dh 5 Schlafzimmer im Obergeschoss. Alle Zimmer im Haus sind mit Hochgeschwindigkeits-Glasfasern ausgestattet. Der vollständig ausgegrabene Keller beherbergt die technischen Räume, zwei Keller, eine Werkstatt und eine geschlossene Garage.

Ein Wintergarten neben der Küche ermöglicht es Ihnen, die schönen Sonnentage dank seiner Süd / Südwest-Ausrichtung zu nutzen. Auf der Rückseite des Hauses befinden sich ein Gewächshaus sowie ein überdachter Grillplatz, auf dem Sie jederzeit kochen können. Ein schöner gepflasterter Innenhof bietet Platz für bis zu 6 Fahrzeuge, zusätzlich zu den zwei geschlossenen Garagenboxen für 3 Fahrzeuge.

Technische Daten :

- Anzahl der Schlafzimmer: derzeit 4 (Möglichkeit, 2 zusätzliche neu zu erstellen)
- Anzahl der kompletten Badezimmer: 3
- Nb Toiletten Besucher: 1
- ECA-Volumen: 1'852 m3