Dieses Objekt existiert nicht mehr

Zu verkaufen, Renditeobjekt, 1957 Ardon, Réf 762

Ardon, ideal für einen Investor, im Dorfzentrum an einer Sackgasse, Dorfhaus, Baujahr 1983, bestehend aus 4 Wohnungen, d. h. 3 4,5-PC-Wohnungen und 1 2,5-PC-Wohnung. Jede Wohnung hat ihre eigenen unabhängigen Gebühren, zwei 4,5-PC-Wohnungen haben einen Pelletkamin, die 3. 4,5-PC-Wohnung hat den Kamin, wo das Pelletgerät installiert werden muss, die Küchen sind aus massiver Eiche oder Laminat, eine Granittreppe bietet Zugang zu den Böden . Eine gemeinsame Waschküche steht zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über 8 Außenparkplätze und eine Garagenbox. Das Dach ist in perfektem Zustand mit Betonziegeln, Innendämmung. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet, Rendite 4% netto.
Von 2000 bis 2012 profitierte das Gebäude von zahlreichen Renovierungen.

VERTEILUNG

ERDGESCHOSS 2,5 Stk
- Wohn-/Esszimmer
- Ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken
- Terrasse 15 m2
- 1 Keller

1. Etage
- Eingangshalle
- Ausgestattete Küche mit Zugang zum Balkon
- Duschraum mit Badewanne, WC, Waschbecken
- 3 Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Kamin, großer Zugang zum Balkon
- 2 Balkone
- 1 Keller

2. Stock
- Eingangshalle
- Ausgestattete Küche mit Zugang zum Balkon
- Duschraum mit Badewanne, WC, Waschbecken
- 3 Schlafzimmer
- Wohn-Esszimmer mit Kamin, Pelletofen, großer Balkonzugang
- 2 Balkone
- 1 Keller

DACHBODEN (viel Charakter)
- Eingangshalle
- Ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken
- 3 Schlafzimmer
- Wohnzimmer, Zugang zum Balkon

BESONDERHEITEN
- 1 Waschküche Waschmaschine Trockner
- 8 Parkplätze im Freien
- 4 Keller 2x2
- 1 Garagenbox
- PERFEKT ERHALTENES GEBÄUDE

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