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Les Crêts de Cologny - Neue Gartenwohnung

PROJEKT ABGESCHLOSSEN, KOMMEN SIE UND BESUCHEN SIE IHRE NEUE WOHNUNG!

Les Crêts de Cologny: Luxusresidenz in idyllischer Umgebung.

DAS PROJEKT

Willkommen in der prestigeträchtigen Residenz Les Crêts de Cologny, die in wenigen Monaten ihre ersten Bewohner begrüßen wird.
Dieses hochstehende Gebäude im Herzen der beliebten Stadt Köln und genauer gesagt auf dem prestigeträchtigen Hügel wurde von renommierten Architekten entworfen.
Dank seiner von Bäumen gesäumten Umgebung und seines privaten Hausstils bietet diese prächtige, moderne Residenz mit nur 8 Apartments mit klaren Linien Diskretion und Privatsphäre.
Mit THPE gekennzeichnet - Sehr hohe Energieeffizienz - vereint Komfort und reduzierte Umweltbelastung.

DER RAHMEN

Das Chemin des Hauts Crêts 86 liegt zwischen dem Genfer See und dem Golf de Cologny in einer strategischen Umgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten.
Die Gemeinde Köln zwischen Land und Stadt kann als idealer Lebensraum für alle Generationen bezeichnet werden.
Die vielen Geschäfte, Schulen, Sport- oder Kultureinrichtungen oder sogar die öffentlichen Verkehrsmittel bieten Zugang zu verschiedenen Möglichkeiten für Ausflüge und Aktivitäten.

Chemin des Hauts Crêts 86, Köln

- Dorfzentrum: 550 m
- Genfer Golfplatz: 1 km
- Tennisclub des Eaux-Vives: 34 km
- Genfer Innenstadt: 4 km

HOCHSTÄNDIGE DIENSTLEISTUNGEN

Auf der Gartenebene, diesem privilegierten Wohnraum, bietet diese 4-Zimmer-Wohnung ein großartiges Volumen für eine PSA-Fläche von 153 m2.

Das warme 44 m2 große Wohnzimmer mit Kamin erstreckt sich auf eine komfortable überdachte Terrasse mit Blick auf den privaten Garten.
Die Massivholzböden verstärken den Charakter dieser Wohnung.

Die 18 m2 große Küche ist geräumig und komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet und erfüllt die Anforderungen der besten Köche.
Die zentrale Insel und ihre mit einem Weinkeller ausgestattete Bar machen es zu einem guten Ort zum Leben und Treffen.
Sie sind halboffen zum Wohnzimmer und können diesen Raum nach Belieben schließen oder öffnen, um direkten Zugang zum Wohnzimmer zu erhalten.

Die beiden Suiten mit 17 und 18 m2 sorgen für Wohlbefinden und Klarheit.
Sie heben edle Materialien hervor, die durch neutrale Töne sublimiert werden, und schaffen so eine friedliche Atmosphäre, die zum Ausruhen einlädt.
Die großen Schränke und Einbauschränke in den beiden Schlafzimmern bieten mehrere Aufbewahrungslösungen, die für die größten Kleiderschränke ausreichen.
Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, eines mit Badewanne und das zweite mit Dusche.
Ausgestattet mit hochwertigen Armaturen sind sie alle mit eleganten, modernen Fliesen und beheizten Handtuchhaltern ausgestattet.

Während des ganzen Jahres genießen Sie dank eines reversiblen Wärmepumpensystems eine optimale Temperatur, die im Sommer für Frische und im Winter für Komfort sorgt.
Für optimalen Komfort verfügt jedes Zimmer über einen individuellen Thermostat.

Die großen Erkerfenster von 2,5 x 2,85 Metern Höhe machen diesen Raum sehr hell.
Die Dreifachverglasung dieser Elemente garantiert zusätzlich zum zusätzlichen Schutz vor allen Einbrüchen eine Isolierung.
Elektrische Lamellenjalousien sind außerdem mit einbruchhemmenden Materialien ausgestattet, die mehr Sicherheit bieten.
Während des Baus wurden die Voraussetzungen für die Installation eines Alarms berücksichtigt.
Schallschutz in allen Wänden garantiert Privatsphäre und Diskretion.

Ein prächtiger privater Garten von 349 m2 bietet dieser städtischen Wohnung eine grüne Perspektive.
Die große 59 m2 große Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, sowie die beiden Schlafzimmer ermöglichen es Ihnen, die Natur in vollem Komfort zu genießen.

DIE STARKEN PUNKTE

- Sehr hohe Energieeffizienz (THPE)
- Geschützte Tiefgarage
- High-End-Veredelungseigenschaften
- Außenanlagen
- Garantierte Sicherheit

UM ZUSAMMENZUFASSEN

- Lot 2.02 ist wie folgt konfiguriert:
- Stockwerk: Erdgeschoss
- Anzahl der Zimmer: 4
- PSA-Fläche: 153 m2
- Verkaufsfläche: 208,69 m2
- Terrassenfläche: 59 m2
- Gartenfläche: 349 m2
- Zwei Parkplätze in der Tiefgarage des Gebäudes zusätzlich zum Preis von CHF 120'000.-

VERWEISE.:

www.lescretsdecologny.ch/

Entdecken Sie das Projektportfolio
https://youtu.be/io0UHAIcDg4

Artikel aus dem Bilan Magazine
https://www.bilan.ch/immobilier/un-exemple-de-densification-intelligente-sur-cologny

Projektvideolinks:
https://youtu.be/io0UHAIcDg4
https://youtu.be/-UlmCpfiI_Y