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BOURG-DE-LAVAUX - SELTEN ZU VERKAUFEN! HALBFREISETZTES HAUS MIT 2 WOHNUNGEN

Exklusiv! Dieses prächtige, 224 m2 große Reihenhaus im Herzen der Stadt Bourg-en-Lavaux im schönen Weiler Chenaux wurde mit Geschmack und hochwertigen Materialien komplett renoviert. Es genießt eine außergewöhnliche Lage im Herzen von Lavaux, ohne störend.


Es besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen mit 83 m2 und 101 m2 Wohnfläche, die derzeit vermietet werden und leicht zu einem Einfamilienhaus verbunden werden können.


Vom Garten sowie den 2 schönen Terrassen profitieren Sie von optimalem Sonnenschein sowie einem atemberaubenden Blick auf den Genfer See und die herrlichen terrassenförmig angelegten Weinberge von Lavaux.


Ein natürliches Kühlsystem in Verbindung mit der Wärmepumpe kühlt im Sommer den Boden des Hauses, um eine Temperatursenkung von rund 6 Grad zu erreichen.


Das Haus hat auch einen schönen Parkplatz und einen Parkplatz im Freien, zahlreiche Parkplätze rund um das Haus.


Es liegt 2 Minuten vom Zentrum von Cully sowie dem Bahnhof und allen Annehmlichkeiten entfernt. Herzschlag versichert!





VERTEILUNG


Erdgeschoss

• Eingangshalle



• Geräumiges Zimmer von ca. 16 m2



• Duschraum mit Doppelwaschbecken



• Separates WC mit Waschbecken



• Großes Wohn-Esszimmer von 44 m2 mit Kamin



• Voll ausgestattete Küche offen zum Wohnzimmer



• Zugang zu Terrassen



• Reduziert

1. Etage

• Großes Wohn-Esszimmer



• Voll ausgestattete Küche offen zum Wohnzimmer



• Besucher-WC mit Waschbecken und Waschtrocknungssäule



• Geräumiges Zimmer von ca. 18 m2



• Duschraum neben dem Schlafzimmer mit Doppelwaschbecken und WC



• Zugang zum Dachboden von ca. 28 m2

Keller

• Carnotzet von rund 30 m2



• WC mit Waschbecken



• Technischer Bereich

Außen

• 2 Terrassen



• Garten



• 1 Parkplatz, zahlreiche Parkplätze rund um das Haus