Eden Roze: die ideale Adresse vor den Toren von Genf

2 dezember 2020 - Die Residenz Eden Roze befindet sich 500 Meter von der Schweizer Grenze entfernt und profitiert von einer privilegierten Lage. Vom Studio bis zur 5-Zimmer-Wohnung haben die 23 Wohnungen alle einen Balkon; einige haben einen herrlichen Blick auf den Salève. Marignan, seit 45 Jahren ein großer Name in der französischen Immobilienentwicklung, leitet und vermarktet diese Operation. Die Lieferung der Häuser ist für das erste Quartal 2023 vorgesehen.

Eden Roze: die ideale Adresse vor den Toren von Genf

Die Stadt Collonges-sous-Salève in der Haute-Savoie, die durch den Zoll des Croix-de-Rozon an der Schweiz grenzt, genießt eine Wohnatmosphäre inmitten einer natürlichen Umgebung. Sie bietet zahlreiche Aussichtspunkte über den Genfersee und das Genfer Becken sowie die Felsen des Salève; sie ist auch Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen auf dem Massiv. Hier können Sie zwischen dem Wochenmarkt und den örtlichen Geschäften die Süße des täglichen Lebens genießen: Collonges-sous-Salève wurde auch zur 1. französischen Region für gutes Leben ernannt! Hier gibt es auch mehrere Schulen, vom Kindergarten bis zum Gymnasium.

Die Residenz Eden Roze liegt nur wenige Minuten von Genf mit seinem grossen Beschäftigungsgebiet sowie von den großen Verkehrsachsen Lyon-Annemasse-Chamonix (A40) und Lausanne-Genève-Annecy (A41) entfernt. Zahlreiche Buslinien bieten einen einfachen Zugang zur Schweiz, Annemasse und Saint-Julien. Für den Wintersport ist La Croisette 7 km und das Skigebiet von La Chapelle Rambaud 20 km von der Residenz entfernt.

Wohnort mit Charakter

Die zeitgenössische Silhouette von Eden Roze zeichnet sich durch ihre reinen Linien aus, die von schönen Öffnungen unterbrochen werden. An der Fassade spiegeln warme Holzlamellen die Umgebung wider und rhythmisieren das helle Ensemble. Wie schwebend verleihen die Balustraden der Balkone aus weißem Metall oder sandgestrahltem Glas der Komposition Leichtigkeit. In der Mitte der beiden Gebäude lädt ein wunderschön gestalteter Bereich zu Momenten der Entspannung in völliger Privatsphäre ein. "Wir haben die Residenz als eine Skulptur in der Mulde eines weißen Monolithen entworfen, der mit einem Band aus vorgrauem Holz verziert und mit einem grünen Dach bedeckt ist", fassen die mit dem Entwurf des Projekts beauftragten De Jong-Architekten zusammen. Es sei darauf hingewiesen, dass diese Architekten - mit Sitz in Annecy - Pioniere in Bezug auf die Umweltqualität des Gebäudes (QEB) sowie in Bezug auf Niedrigenergie- und Passivhäuser (BBC) sind.

Die Wohnstile ändern sich, die Wünsche verschieben sich... und die Wohnungen passen sich an, um Schritt zu halten. Beispielsweise wurden einige der Vier-Zimmer-Wohnungen von Eden Roze so konzipiert, dass sie die Zukunft vorwegnehmen. Einer der Räume kann in der Tat in einen unabhängigen Raum verwandelt werden, ideal zur Aufnahme eines Verwandten oder als Ort für Telearbeit.

Wohnen mit allen Nuancen

Mit geräumigen Wohnungen, die von Studios (34 m2, 199.999 Euro) bis zu 5-Zimmer-Duplexwohnungen reichen (125 m2, 686 000 Euro), lädt Eden Roze seine Bewohner ein, sich in einem Kokon des Wohlbefindens niederzulassen. Alle Einheiten werden um einen Außenraum erweitert, der einen ungehinderten Blick auf die umgebende Natur oder den Garten im Herzen der Insel bietet. Die Terrassen sind mit Feinsteinzeugplatten (60 x 60 cm) oder Holzböden belegt. Dank ihrer vernünftigen Belichtung sind die Wohnräume den ganzen Tag über in Licht getaucht. Auf der Dachspitze verleihen die mit Holz verzierten Volumen dem Duplex einen einzigartigen Charme, das zudem über eine große Freiluftterrasse verfügt. Zwei prestigeträchtige Wohnungen verfügen zudem über eine private Dachterrasse, die über eine interne Treppe zur Wohnung zugänglich ist (optional). Heizung und Warmwasserbereitung werden von einzelnen Kesseln übernommen. Die Tiefgaragen (zwei Parkplätze pro Wohnung) werden gesichert und der Zugang ferngesteuert kontrolliert; darüber hinaus sind oberirdisch Fahrradräume und Parkplätze vorgesehen.

Was gibt es Besseres, um das Leben in Rosa zu sehen, als grün zu werden!

von Véronique Stein

Artikel veröffentlicht in der Zeitschrift immobilier.ch vom November 2020