Dieses Objekt existiert nicht mehr

Zu Verkaufen, Shoppingarkade, 1202 Genève, Réf L-20-001-Genève

Diese schöne Arkade befindet sich im Erdgeschoss eines 2007 erbauten Luxusgebäudes

Ideal gelegen an einer stark befahrenen Straße in unmittelbarer Nähe des Place des Nations et des Organizations Internationales , des rechten Seeufers (7 Minuten zu Fuß), des CFF Cornavin-Bahnhofs und des Stadtzentrums (15 Minuten zu Fuß).
Mit einer Fläche von 44 m2 besteht es aus:

• 1 Arkade, die als Büro oder Geschäft genutzt werden kann und dank ihrer Größe sehr hell ist
  
  Vitrinen,
• 1 verglaster Tagungsraum mit Jalousien,
• 1 Toilette,
• 1 13 m2 große Terrasse mit der Möglichkeit, eine von der Straße aus sichtbare Beschilderung zu installieren, vervollständigt diese Eigenschaft.

Derzeit in Büros verwendet, ist seine Schallisolierung perfekt und eignet sich für jeden Typ

Aktivität (außer Catering). Fußbodenheizung bietet allen Komfort.
Es ist auch eine ausgezeichnete Mietinvestition mit einer Bruttorendite von rund 5,2%.
Gebühren von Fr 197, - / Monat, einschließlich Heizkosten, Gebäudeinstandhaltungskosten und

Renovierung.
Möglichkeit des Erwerbs von 1 Parkplatz im Untergeschoss plus eines Kellers / einer Kaution von 5 m2 für a

Ergänzung von CHF 80'000, - Möglichkeit auch den Erwerb eines zweiten identischen und angrenzenden Torbogens, der sein kann

kommuniziere damit, um die Oberfläche zu verdoppeln.

Wir können Ihnen auch bei der Suche nach Ihrer Finanzierung helfen. Associés Courtiers SA ist völlig unabhängig von Finanzinstituten, sodass wir Ihnen die beste Finanzierung für Ihre Investition mit völliger Unparteilichkeit bieten können.



Ein seltenes Objekt und in einwandfreiem Zustand, den Sie nicht verpassen sollten! Für weitere Informationen und Besuche wenden Sie sich bitte an Jean-Christophe Seurat, Associés Courtiers SA