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Arcade commerciale de 351m2 à vendre sur la rive droite

Nous avons l'avantage de vous présenter une arcade située dans un emplacement privilégié au coeur de la rive droite genevoise.

Un quartier vivant, multiculturel et en pleine mutation, dont la diversité des commerces laisse entrevoir de nombreuses possibilités.

C'est un secteur privilégié par les employés des Organisations Internationales.
L'environnement est préservé car la circulation est modérée et le Léman est à 100 mètres comme point d'orgue.

Un locataire occupe actuellement une partie de l'objet. D'entente avec lui, les lieux sont libérables en tout temps, pour répondre au mieux à votre stratégie.

Autant d'atouts qui font de cette arcade un investissement d'une très bonne qualité.

Pour rappel , les 5 points clés:

1.) Centralité au coeur de la Rive droite genevoise
2.) Modularité des espaces : 1 à 2 commerces
3.) Visibilité importante dans un secteur passant
4.) Type d'objet rare à la vente
5.) Diversité des activités possible

Etat locatif théorique (estimé) : CHF 110'000.- (rendement 5.64%)