Dieses Objekt existiert nicht mehr
Gemischt genutzte Immobilie
Renditegebäude im Herzen der Stadt
Immo-Plus SA verkauft ein prächtiges Leistungsgebäude im historischen Viertel der Stadt Aigle.
Aigle liegt in Chablais Vaudois zwischen den Alpen und dem Genfersee. Die kleine Stadt Aigle zählt mehr als 10'000 Einwohner. Aigle ist der Hauptort des Bezirks, Sitz der Präfektur von 15 umliegenden Gemeinden und sieht die Annäherung der öffentlichen Verkehrsmittel an, die zu 9 Bergstationen führen.
Dank des Wertes seines Erbes und seines Weinbergs ist Aigle auch eine touristische Schaufenster von Interesse.
Das Schloss, dessen Ursprünge bis Anfang des 13. Jahrhunderts zurückreichen, beherbergt das Museum für Rebe und Wein.
Ausnahmsweise genießt das Weingut Aiglon einen guten Ruf: Seit 2012 veranstaltet die Stadt den Mondial du Chassselas, einen internationalen Wettbewerb, der die besten Weine dieser Sorte auszeichnet.
Das Gebäude wurde regelmäßig gewartet und die Wohnungen wurden kürzlich renoviert, mittelfristig sind keine Arbeiten von großer Bedeutung zu erwarten.
Diese Eigenschaft setzt sich wie folgt zusammen:
- Café-Restaurant mit Terrasse und Parkplätzen
- Geschäftsraumbüro
- 3 Wohnungen
Die Mieteinnahmen inklusive der zu fertigenden Gewerbefläche (Fr. 800 .-- / Monat) betragen CHF 73'800 .-- und erzielen eine Bruttorendite von 6%.
Weitere Informationen zur Stadt finden Sie unter: www.aigle.ch