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Gemischt genutzte Immobilie
Verkauf Aigle Renditegebäude
Die Immo-Plus SA verkauft ein großartiges Leistungsgebäude in der Altstadt von Aigle.
Aigle liegt in Chablais Vaudois zwischen den Alpen und dem Genfersee und ist eine Kleinstadt mit mehr als 10'000 Einwohnern. Aigle, Hauptort des Distrikts, Sitz der Präfektur für 15 umliegende Gemeinden, sieht die Linien des öffentlichen Verkehrs zusammenlaufen, die zu 9 Bergstationen führen.
Dank des Wertes seines Erbes und seines Weinbergs ist Aigle auch ein touristisches Schaufenster von Interesse.
Das Schloss, dessen Ursprünge bis zum Beginn des 13. Jahrhunderts zurückreichen, beherbergt das Museum für Rebe und Wein.
Das Terroir der Ausnahme, der Weinbau-Aiglon, genießt einen guten Ruf: Seit 2012 veranstaltet die Stadt den Mondial du Chassselas, einen internationalen Wettbewerb, der die besten Weine dieser Sorte auszeichnet.
Das Gebäude wurde regelmäßig gewartet und die Wohnungen wurden kürzlich renoviert, es sind mittelfristig keine Arbeiten von großer Bedeutung abzusehen.
Diese Eigenschaft setzt sich wie folgt zusammen:
- Café-Restaurant mit Terrasse und Parkplätzen
- Geschäftsstelle
- 3 Wohnungen
Die Mieteinnahmen betragen CHF 74'400 .--, was eine Bruttorendite von 6.04% ergibt.
Weitere Informationen zur Stadt finden Sie unter: www.aigle.ch