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https://residence-oria.ch/
Entdecken Sie diese neue gewerbliche Einheit mit einer BSF-Fläche von 86 m², die sich im Erdgeschoss der Résidence Oria an der Route d'Yverdon 2 in Cheseaux-sur-Lausanne befindet.
Diese moderne und vielseitige Fläche bietet einen idealen Rahmen für verschiedene berufliche oder gewerbliche Aktivitäten. Sie ist Teil eines Neubaus und profitiert von heutigen Standards in Bezug auf Komfort, Qualität und Energieeffizienz.
Eigenschaften:
Die Vorteile der Erdwärme
Die Résidence Oria ist mit einer Erdwärmepumpe ausgestattet, die die natürlicherweise im Untergrund vorhandene Wärme nutzt. Diese Technologie verwendet erneuerbare Energie und verringert die Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen, während sie eine leistungsstarke und nachhaltige Lösung bietet, die sich für einen Neubau eignet.
Eine strategische Lage
Die Résidence Oria geniesst eine privilegierte Lage im Herzen von Cheseaux-sur-Lausanne, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Sehenswürdigkeiten und Infrastruktur:
Eine Gelegenheit, die Sie ergreifen sollten
Mit ihrer Verkaufsfläche von 86 m², ihrer Terrasse von 16,8 m², ihrem Garten von 23,3 m², ihrer Lage im Erdgeschoss sowie ihrem Aussenparkplatz und ihrer effizienten energetischen Ausstattung stellt diese Einheit eine attraktive Gelegenheit dar – sowohl für einen Gewerbetreibenden, der dort seine Tätigkeit ausüben möchte, als auch für einen Investor, der eine neue Gewerbefläche sucht.
https://residence-oria.ch/
Entdecken Sie diese neue gewerbliche Einheit mit einer BSF-Fläche von 86 m², die sich im Erdgeschoss der Résidence Oria an der Route d'Yverdon 2 in Cheseaux-sur-Lausanne befindet.
Diese moderne und vielseitige Fläche bietet einen idealen Rahmen für verschiedene berufliche oder gewerbliche Aktivitäten. Sie ist Teil eines Neubaus und profitiert von heutigen Standards in Bezug auf Komfort, Qualität und Energieeffizienz.
Eigenschaften:
- Verkaufsfläche: 86 m²
- Wohnfläche: 80,4 m²
- Terrasse: 16,8 m²
- Garten: 23,3 m²
- 1 WC
- Erdgeschoss
- Gewerbefläche
- Neubau
- Schlüsselübergabe voraussichtlich: Sommer 2028
- Erdwärmepumpe
- Verkaufspreis der Einheit: CHF 525'000.–
- 1 Aussenparkplatz: CHF 25'000.– zusätzlich
Die Vorteile der Erdwärme
Die Résidence Oria ist mit einer Erdwärmepumpe ausgestattet, die die natürlicherweise im Untergrund vorhandene Wärme nutzt. Diese Technologie verwendet erneuerbare Energie und verringert die Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen, während sie eine leistungsstarke und nachhaltige Lösung bietet, die sich für einen Neubau eignet.
Eine strategische Lage
Die Résidence Oria geniesst eine privilegierte Lage im Herzen von Cheseaux-sur-Lausanne, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Sehenswürdigkeiten und Infrastruktur:
- LEB-Bahnhof: ca. 230 m (Lausanne in 15 Min.)
- Bus 54: ca. 200 m (Bahnhof Renens in 20 Min.)
- Kindertagesstätte La Galipette: ca. 50 m
- Schulanlage Marais-Billet: ca. 180 m
- Primarschule La Plantaz: ca. 300 m
- Primar- und Sekundarschule La Chamberonne: ca. 450 m
- Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Metzgerei, Bäckerei, Apotheke und Bank): ca. 50 m
- Autobahn A9 – Lausanne-Blécherette: ca. 5 km
- Autobahn A1 – Cossonay: ca. 5 km
Eine Gelegenheit, die Sie ergreifen sollten
Mit ihrer Verkaufsfläche von 86 m², ihrer Terrasse von 16,8 m², ihrem Garten von 23,3 m², ihrer Lage im Erdgeschoss sowie ihrem Aussenparkplatz und ihrer effizienten energetischen Ausstattung stellt diese Einheit eine attraktive Gelegenheit dar – sowohl für einen Gewerbetreibenden, der dort seine Tätigkeit ausüben möchte, als auch für einen Investor, der eine neue Gewerbefläche sucht.
