EINE EXKLUSIVITÄT VON FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !
https://residence-oria.ch/
Entdecken Sie diese neue gewerbliche Einheit mit einer Stockwerkeigentumsfläche (PPE) von 129 m², die sich im Erdgeschoss der Résidence Oria an der Route d'Yverdon 2 in Cheseaux-sur-Lausanne befindet.
Diese moderne und vielseitige Fläche bietet einen idealen Rahmen für verschiedene berufliche oder gewerbliche Aktivitäten. Sie ist Teil eines Neubaus und profitiert von heutigen Standards in Bezug auf Komfort, Qualität und Energieeffizienz.
Eigenschaften:
Die Vorteile der Geothermie
Die Résidence Oria ist mit einer Erdwärmepumpe ausgestattet, die die im Erdreich natürlicherweise vorhandene Wärme nutzt. Diese Technologie nutzt erneuerbare Energie und verringert die Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen, während sie gleichzeitig eine effiziente und nachhaltige Lösung für einen Neubau bietet.
Eine strategische Lage
Die Résidence Oria geniesst eine privilegierte Lage im Zentrum von Cheseaux-sur-Lausanne, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Sehenswürdigkeiten und Infrastruktur:
Eine Gelegenheit, die es zu ergreifen gilt
Mit ihrer Verkaufsfläche von 129 m², ihrer Terrasse von 25,2 m², ihrem Garten von 21,1 m², der Lage im Erdgeschoss sowie einem Aussenparkplatz und einer leistungsstarken energieeffizienten Ausstattung stellt diese Einheit eine attraktive Gelegenheit dar – sowohl für einen Gewerbetreibenden, der sich dort niederlassen möchte, als auch für einen Investor, der eine neue Gewerbefläche sucht.
https://residence-oria.ch/
Entdecken Sie diese neue gewerbliche Einheit mit einer Stockwerkeigentumsfläche (PPE) von 129 m², die sich im Erdgeschoss der Résidence Oria an der Route d'Yverdon 2 in Cheseaux-sur-Lausanne befindet.
Diese moderne und vielseitige Fläche bietet einen idealen Rahmen für verschiedene berufliche oder gewerbliche Aktivitäten. Sie ist Teil eines Neubaus und profitiert von heutigen Standards in Bezug auf Komfort, Qualität und Energieeffizienz.
Eigenschaften:
- Verkaufsfläche: 129 m²
- Nettowohnfläche: 120,6 m²
- Terrasse: 25,2 m²
- Garten: 21,1 m²
- 1 WC
- Erdgeschoss
- Gewerbefläche
- Neubau
- Schlüsselübergabe für Sommer 2028 geplant
- Erdwärmepumpe
- Verkaufspreis: CHF 795'000.–
- 1 Aussenparkplatz: CHF 25'000.– zusätzlich
Die Vorteile der Geothermie
Die Résidence Oria ist mit einer Erdwärmepumpe ausgestattet, die die im Erdreich natürlicherweise vorhandene Wärme nutzt. Diese Technologie nutzt erneuerbare Energie und verringert die Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen, während sie gleichzeitig eine effiziente und nachhaltige Lösung für einen Neubau bietet.
Eine strategische Lage
Die Résidence Oria geniesst eine privilegierte Lage im Zentrum von Cheseaux-sur-Lausanne, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Sehenswürdigkeiten und Infrastruktur:
- LEB-Bahnhof: ca. 230 m (Lausanne in 15 Min.)
- Bus 54: ca. 200 m (Bahnhof Renens in 20 Min.)
- Kinderkrippe La Galipette: ca. 50 m
- Schulanlage Marais-Billet: ca. 180 m
- Primarschule La Plantaz: ca. 300 m
- Primar- und Sekundarschule Chamberonne: ca. 450 m
- Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Metzgerei, Bäckerei, Apotheke und Bank): ca. 50 m
- Autobahn A9 - Lausanne-Blécherette: ca. 5 km
- Autobahn A1 - Cossonay: ca. 5 km
Eine Gelegenheit, die es zu ergreifen gilt
Mit ihrer Verkaufsfläche von 129 m², ihrer Terrasse von 25,2 m², ihrem Garten von 21,1 m², der Lage im Erdgeschoss sowie einem Aussenparkplatz und einer leistungsstarken energieeffizienten Ausstattung stellt diese Einheit eine attraktive Gelegenheit dar – sowohl für einen Gewerbetreibenden, der sich dort niederlassen möchte, als auch für einen Investor, der eine neue Gewerbefläche sucht.
