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Gewerbefläche auf der Hauptachse!

EXKLUSIVE Berra Immobilien

Die Location ist geträumt! Ein paar Schritte vom Hafen und gerade zurück von der touristischen Aktivität von Bouveret.
Die Bellevue-Aktion, die sich auf der Parzelle des gleichnamigen ehemaligen Hotels befindet, profitiert von einer außergewöhnlichen Situation.

Das Gebäude besteht aus 6 Etagen im Erdgeschoss und bietet ein Parkhaus.

Das Erdgeschoss, die Etagen 1, 2 und 3 befinden sich unterhalb der Cantonale-Straße. Die vierte befindet sich auf Straßenniveau, während die fünfte und sechste oben liegen. Das Gebäude heiratet somit das Land und bietet den Bewohnern zwei Ausgänge. Die des Bodens am Hafen, der nur wenige Schritte vom See entfernt ist, und die des 4. an der Rte Cantonale.

Diese Gewerbefläche befindet sich im 4. Stock und verfügt über einen Außenbereich und ein großes Fenster.

Nettofläche: 20,3 m2
Bruttofläche: 26,7 m2
Außenfläche: 13,7 m2
Bruttoverkaufsfläche 31,2 m2

Das Projekt umfasst viele Innen- und Außenparkplätze, die diesen Bewohnern Komfort bieten.

Ein KNX-Hausautomationssystem kann seine Räumlichkeiten bedarfsgerecht verwalten und so Energie einsparen und den heute erwarteten Komfort bieten. Heizungen wie Jalousien oder Licht lassen sich bequem über einen Touchscreen am Eingang der Wohnung einstellen. Bau von Betonkonstruktionen. Gaskessel mit Fußbodenheizung und separatem Zähler. Sonnenkollektoren auf dem Dach.

Die Oberflächen sind nach Wahl des Mieters gemäß der Baubeschreibung vorrätig zu halten.

Die Oberflächen sind aus EPP gefertigt und von Plan verkauft.

Der voraussichtliche Baubeginn ist für 2020 für eine geplante Realisierung über 24 Monate, dh für 2022.

Die Gemeinde Port-Valais, zu der auch Le Bouveret gehört, genießt eine privilegierte Lage an der Mündung der Rhone. Montreux und Evian sind nur wenige Kilometer entfernt.
Seine Lage am Wasser macht den Ort ruhig und bietet einen Blick auf den See und die Berge, die man nicht müde werden kann.
Die Residenz Bellevue verdankt ihren Namen dem ehemaligen Hotel, das einst auf demselben Grundstück stand. Die Aussicht ist mit Blick auf den Hafen, wunderschön vom 1. Stock und majestätisch in den oberen Etagen.
Alle Geschäfte in der Nähe sind zu Fuß und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nur wenige Meter von der Residenz entfernt.
Neben seiner privilegierten Lage sind die Animationen am Ende des Sees nicht nur durch den Schweizer Vapeur Park und den Aquaparc, sondern auch durch viele Wanderungen oder Radtouren geprägt.

Der Verkauf an Ausländer und Zweitwohnungen ist gestattet.

Alle Details auf https://www.bellevue-bouveret.ch