Dieses Objekt existiert nicht mehr

Büro

1950 Sitten, Kontaktieren Sie die Agentur für die Adresse
CHF 1'100'000.-
Ihre Hypothek ab: CHF
Evolution der Hypothekenzinsen
Automatische Google-Übersetzung aus der Originalfassung (FR)

Ausgabestellen im Zentrum von Sion "La Glacière"

Büros im dritten Stock eines 2013 komplett renovierten Gebäudes mit einer Fläche von 178 m2 (195 m2 gewichtet), bestehend aus:

8 unabhängige und möblierte Büros.
1 Konferenzraum.
1 Empfangsraum.
1 Sanitär.
Videoüberwachung.

Derzeit vollständig an Unternehmen vermietet. Bruttorendite von rund 5% (auf Kaufpreis) und Nettorendite vor Steuern von rund 15% (auf Eigenkapital)

Parkplätze stehen unter dem Gebäude zur Verfügung

Sion Bürorendite mit 20% Eigenkapital
Kaufpreis des Mietobjekts / CHF 1'190'000.00
Hypothekendarlehen / CHF 952'000.00
Eigenmittel injiziert / CHF 238'000.00
Mietauszug für das Jahr / CHF 61'000.00
Bruttorendite /% 5,13

Gebühren und Wartung 1% des Wertes der Immobilie / CHF 11'900.00
Bruttomarge Mietstatus - Wartungskosten / CHF 49'100.00
Zinsen 1% * Frs. 952'000.00 / CHF 9'520.00
Verwaltungsgebühren 5% der jährlichen Mietabrechnung. / CHF 3'050.00
Gewinn vor Steuern. / CHF 36'530.00
Nettorendite vor Steuern. /% 15,35

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Über dieses Objekt zu kaufen

  • Büro
  • 1950 Sitten
  • Anzahl von Ebenen : 4
  • auf Anfrage
  • Referenz 119791019-19268709

Merkmale

  • Aufzug
  • Parkplatz
  • Sicht

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