Dieses Objekt existiert nicht mehr
Einfamilienhaus 7.5 Zimmer
- 210 m2
- 7.5
Ruhe und Fernsicht geniessen
Hier lässt es sich wohnen
Dietwil ist eine familienfreundliche Gemeinde im oberen Freiamt an der Kantonsgrenze zu Zug und Luzern. Das Dorf liegt etwas erhöht auf einer kleinen Moräne oberhalb der Reuss.
Die Gemeinde zählt heute rund 1250 Einwohner. Ihnen steht ein reichhaltiges kulturelles, sportliches und geselliges Angebot zur Verfügung.
Die Aussicht über die Reuss zum Michelskreuz und in die Alpen ist ein Genuss.
Ihr neues Zuhause?
Das ebene Grundstück umfasst 1037 m2 in der Wohnzone 2. Die Hauptausrichtung geht nach Süden und bietet eine schöne, unverbaubare Aussicht. Das bestehende Einfamilienhaus wurde vor über 50 Jahren gebaut, Mitte der achtziger Jahre teilweise renoviert und seither gut unterhalten. Eine umfassende Renovation ist unerlässlich um das Potenzial des Hauses voll auszuschöpfen. Die Heizung inkl. Boiler und Solaranlage ist aus dem Jahr 2009.
Ein Ersatzneubau oder ein Ergänzungsbau wären dank der Ausnützungsreserve von rund 170 m2 realisierbar.
Im separaten Gebäude befindet sich die Doppelgarage, welche vollständig unterkellert ist. Sie wurde 1997 erstellt. Hier befindet sich der grosse Hobbyraum mit Billardtisch, ein Weinkeller und eine Werkstatt sowie ein grosszügiger Kellerraum und Estrich. Ausserdem wird hier Regenwasser in einem Tank gesammelt, damit der Garten jederzeit ideal bewässert werden kann.
Die Stützmauer zur Zufahrt und Strasse wurde im Herbst aus Tessiner Granitstein erstellt. Gleichzeitig wurde eine Terrainanpassung vorgenommen.
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Lassen Sie sich begeistern...
...von der ruhigen Quartierlage und der schönen Fernsicht.
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