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Bevorzugte Lage: Freistehendes 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Winte...

Möchten Sie ein Haus an idealer Lage in sehr beliebter Wohngemeinde kaufen? Brauchen Sie Platz für Ihre Hobbies oder möchten Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden?

Die Fakten zum Einfamilienhaus in Hausen
5.5 Zimmer-Einfamilienhaus plus grosszügiger Wintergarten und Nebenräume. Cheminée im Wohnzimmer, Grundstück 733 m², Nettowohnfläche ca. 120 m², Baujahr 1978, guter und gepflegter Zustand. Garage und zwei Aussenabstellplätze.

Lage innerhalb Hausen
Die Liegenschaft befindet sich erhöht zum Dorfkern in einem ruhigen Wohnquartier und geniesst eine ganztägige ausgezeichnete Besonnung. Läden, Schule und Kindergarten sind innert 10 - 15 Gehminuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 300 m entfernt und der nächste Autobahnanschluss A3 Basel - Zürich erreichen Sie in 3 Fahrminuten.

Für wen eignet sich das Haus?
Das Haus und der wunderschöne Garten bieten genug Platz für eine Familie oder ein Paar. Denkbar ist auch die Nutzung Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Sockelgeschoss mit Zimmer, Bad und Hobbyraum eignet sich perfekt dafür oder auch als Gästezimmer.

Raumprogramm
Sockelgeschoss:
Treppe 3.5, Korridor 8.5 m², Heizungsraum 5 m², Bad / WC 5 m², Zimmer 11.5 m², Garage 28 m², Keller / Vorplatz 3.5 m², Schutzraum 6 m², Bastelraum / Abstellraum 14.5 m², Wasch- und Trocknungsraum 10 m², Öltankraum 6 m²

Erdgeschoss:
Entrée 7.5 m², Korridor 6.5 m², Gäste-WC 1.5 m², Küche 9 m², Wohn- und Esszimmer 34.5 m², Wintergarten (Elektrobodenheizung) 17 m², Zimmer 11.5 m², Zimmer 16 m², Zimmer 11.5 m², Dusche / WC 5 m²

Estrich

Zustand
Die Liegenschaft präsentiert sich in gut unterhaltenem Zustand.

In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen bzw. Erweiterungen vorgenommen:
2002: Parkettboden neu
2008: Heizung, neue Aussen-Wasserleitung
2010: Badezimmer EG (mit neuen Leitungen, neues Elektrotableau
2015: Malerarbeiten innen, Vinyl Böden, diverse Geräte

Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

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