Dieses Objekt existiert nicht mehr

Die Lage Hammergut macht ihrem Namen Ehre

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Ältere Häuser haben den jüngeren Bauten etwas voraus, die besseren Lagen nämlich. Denn auch vor 40 Jahren achteten die Bauherren schon auf den wichtigsten Immobilienfaktor, die Lage, und bauten dort, wo es schön und gut gelegen ist. Kommen dann noch eine tolle Aussicht und eine Wohnausrichtung in den Sonnenuntergang dazu, dann liegt das Haus so richtig richtig. Und es ist alles Wichtige für eine Familie in der Nähe. Schule, Einkauf, Spielplatz, Zentrum, öffentliche Verkehrsmittel und Anbindung an das Strassennetz sind in unmittelbarer Fussdistanz erreichbar.

Das Haus bietet viel Wohn- und Stauraum zu einem sehr günstigen Preis. So bleibt Budget, um das Haus mittels Renovation wieder auf einen zeitgemässen Stand zu bringen. Es bedarf wohl neuer Böden, Nasszellen und einer neuen Küche. Der Rest ist intakt oder schon gemacht. Das Haus mit ausgebautem Dachzimmer bietet zudem 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer im Obergeschoss, ein Wohnzimmer, die Küche und das Gäste-WC im Erdgeschoss. Es ist vollständig unterkellert. Im Dachgeschoss kann eine zweite Nasszelle eingebaut, Platz hats à-gogo. Der Garten vor und hinter dem Haus ist genügend gross, um draussen zu grillieren und zu sein. Ein zweites Parzellenstück erstreckt sich zur Mutschellenstrasse runter. Dies hilft mehr der Ausnützungsziffer denn der Muse. Aber es könnte als Gemüse- oder Blumengarten angelegt und gut genutzt werden.

Im Zufiker Hammergutquartier profitieren Sie von einem tiefen Steuerfuss, von der Nähe zu gleich zwei Bahnstationen der AVA in unmittelbarer Fussdistanz (Hammergut und Zufikon) und von der Anbindung an die urbane Infrastruktur Bremgartens. Diese bietet sämtliche Annehmlichkeiten des Lebens. Freibad, Hallenbad, Reussufer, Vitaparcours, Fitnesscenter, Einkaufsmöglichkeiten in Supermärkten und beim Detaillisten, medizinische Versorgung, Theater, Casino, Cafés und Restaurants... , es ist alles vor Ort. Gut, ein grosses Möbelhaus und ein Flugplatz fehlen, aber die finden Sie im nahen Limmat- und Glattal. Den Flughafen erreichen Sie mit der Bahn in einer knappen Stunde, alles andere früher.

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