Dieses Objekt existiert nicht mehr

Geräumiges 5½-Zimmer Doppeleinfamilienhaus

Zum Verkauf steht dieses attraktive Doppeleinfamilienhaus an ruhiger und sehr familienfreundlicher Lage, am Ende einer Sackgasse in einem gemütlichen Einfamilienhausquartier in Zollikofen.

Diese Immobilie verfügt über ein grosszügiges Platzangebot.

Im Erdgeschoss steht neben einem offenen Küchen- und Essbereich ein geräumiges Wohnzimmer zur Verfügung.
Gleich beim Eingang, mit praktischer eingebauter Garderobe, ist zudem ein kleines Gäste-WC vorhanden.

Das Obergeschoss verfügt über drei ansprechende Zimmer und ein grosses Badezimmer.
Zimmer 1 mit 15.77 m², Zimmer 2 mit 12.04 m² und Zimmer 3 mit 13.09 m² haben gute Grössen. Von Zimmer 1 und Zimmer 2 hat man einen Zugang auf den Balkon mit schöner Fernsicht.
Alle Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet.
Das grosszügige Badezimmer (10.84 m²) verfügt über eine Eckbadewanne, eine Dusche, zwei Lavabos mit Unterschränken sowie ein WC.

Im Dachgeschoss befindet sich mit Zimmer 4 ein weiteres geräumiges Zimmer mit über 20 m² und einem herrlichen Ausblick auf den Gurten und das Bergpanorama.

Der grosse Estrich mit rund 24 m², welcher sich ebenfalls im Dachgeschoss befindet, bietet viel Stauraum an und kann bei Bedarf zu einem weiteren vollwertigen Zimmer oder je nach Bedarf als zusätzliche Nasszelle ausgebaut werden. Die notwendigen Leitungen wären dafür bereits vorhanden.

Im Untergeschoss befindet sich eine Waschküche, ein Keller/Weinkeller sowie ein 19.39 m² grosser Bastelraum, von welchem man einen direkten Zugang in die Einstellhalle hat.
Alle 3 Räume im Untergeschoss profitieren dank Fenstern mit Lichtschacht von etwas Tageslicht.

Beheizt wird das Haus mit einer gemeinsamen Wärmepumpe, welche die Wärme über Bodenheizungen verteilt.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz oder sind auch ganz einfach mit dem Ortsbus erreichbar.
Eine Bushaltestelle mit Verbindungen ins Dorfzentrum oder zu den Bahnhöfen ist nur 1-2 Minuten entfernt.

Die beiden Schulareale «Wahlacker» und «Geisshubel» mit Primar- und Sekundarschule sind in der Nähe und in kurzer Gehdistanz gut erreichbar.
Der Kindergarten ist sogar noch näher und nur wenige Meter vom Objekt entfernt.

Dieses sehr grosszügige Doppeleinfamilienhaus bietet sicherlich genug Platz für Sie und Ihre Familie ob mit oder ohne Homeoffice!
Sie werden sich hier bestimmt wohlfühlen!

RICHTPREIS CHF 1'185'000.00 inkl. Einstellhallenplatz

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Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation und den Link zur 3D Tour und zeige Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung.

Einen kleinen Überblick über die Umgebung von Zollikofen können Sie meinem Panoramalink entnehmen...
www.ml16.ch/Zollikofen12/index.html.
www.ml16.ch/Zollikofen12/Index.html

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