Dieses Objekt existiert nicht mehr

Herrliches Anwesen mit 9,5 Zimmern und einem Nebengebäude mit 2 unabhängigen Apartments

Das Hotel liegt im Herzen von Gruyère im Kanton Freiburg, 40 km von Gstaad, der Gemeinde und dem Sommer- / Winterferienort Charmey entfernt. Bulle erreichen Sie nach ca. 11 km. 32 km von der Stadt Freiburg, 50 km von Lausanne und 120 km ca. vom Genfer Flughafen.

Dieses prächtige Anwesen mit 9,5 Zimmern und einem schönen Nebengebäude, bestehend aus 2 2,5-Zimmer-Wohnungen und einer 3,5-Zimmer-Garage für 2 Autos sowie 2 vom Haupthaus unabhängigen Außenparkplätzen, wurde zwischen 2008 und 2010 auf einem Grundstück errichtet 2'736 m2 mit außergewöhnlichem Panoramablick auf das Jogne-Tal, die Voralpen und den Moléson sowie das Château de Gruyère.

Das Anwesen wurde mit sehr hochwertigen Materialien in einer Architektur erbaut, die an einen Kolonialstil erinnert. Die 9,5 Zimmer verteilen sich auf 3 Ebenen. Im Untergeschoss befindet sich ein 12 x 4 m großer Swimmingpool mit Überlauf und großen Panoramafenstern, die Zugang zur Terrasse und zum Garten bieten. Ein SPA mit Massageraum und Whirlpool rundet den Wellnessbereich ab.

Der Wohnbereich der Master Villa bietet 716 m2 Nettofläche auf 3 Etagen Pool und Brunnen sowie großzügige Terrassen und überdachte Galerien.

Das Anwesen profitiert von einer Zentralheizung durch Erdwärmepumpen.

Die Diffusion erfolgt durch den Boden, Ansammlung von 14'000 Liter Regenwasser, Warmwassererzeugung kombiniert mit Thermopaneelen auf dem Dach.

Alle Fenster sind dreifach mit elektrischen Rollläden verglast. Praktisch alle Zimmer haben ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Waschbecken und Dusche.

Die Konstruktion und die Oberflächen sind von sehr hoher Qualität, um einem sehr anspruchsvollen Kundenkreis gerecht zu werden. Alles wurde bis ins kleinste Detail durchdacht.

Interessenten steht eine vollständige Datei zur Verfügung.

Das Haus könnte als Zweitwohnsitz an hauptsächlich in der Schweiz ansässige Personen verkauft werden. Es wird heute als solches verwendet.

Verteilung:

Unteres Erdgeschoss

Hervorragender Wellnessbereich mit großem Innenpool mit Überlauf und Zugang zur Terrasse und zum Garten
Ein Fitnessraum mit Whirlpool
Eine große Garderobe
Ein klimatisierter Weinkeller
Viele Oberflächen verfügbar
Ein technischer Raum
Ein Hallenbad
Nahwärme - warmes Wasser

Oberes Erdgeschoss

Große Eingangshalle
Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer herrlichen Terrasse / Galerie
Große offene Küche mit Essbereich
Herrliches Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Ankleideraum
Musikzimmer
Büroflächen Dessous

Treppe zum 1. Stock

Die riesige Galerie ist um ein zentrales Vakuum angeordnet und erzeugt einen großen Lichtschacht, in dem 5 Räume verteilt sind, von denen 3 direkten Zugang zu einem Badezimmer und einem privaten Ankleideraum haben
Alle Zimmer haben direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse / Galerie, die jedem Zimmer einen schönen Außenbereich bietet.

Treppe zum Dachboden

Großer Lebensraum, vollendet und völlig geöffnet, leer unter dem Dach, das die ganze Ebene einnimmt; Geeignet für ein Heimkino, ein Spielzimmer usw.

Zentrales Dachfenster und viele Velux auf dem Dach bieten ein schönes Licht.

Darüber hinaus sind in das Haupthaus integriert:

1 Kota-Grillpavillon mit zentralem Kamin
1 Lokal für beheizte Ski
1 örtlicher Gärtner
1 Garage für 2 Autos mit Fernbedienungstür
9 Parkplätze im Freien


Unabhängiger Anhang:

- Teilweise begrabenes Gebäude, das am Boden befestigt ist und dessen Dach die Promenade des Haupthauses verlängert

Das 2013 erbaute Gebäude fasst 2 Apartments mit einer Gesamtfläche von 1 m² zusammen