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Zu verkaufen Doppelhaushälfte von 4,5 pc in der Gemeinde Domdidier

Zu verkaufen Doppelhaushälfte von 4,5 Stück in der Gemeinde Domdidier
Domdidier, zwischen Stadt und Natur

Domdidier ist eine ehemalige Gemeinde, die seit dem 1. Januar 2016 zum Zentrum der neuen zusammengeschlossenen Gemeinde Belmont-Broye geworden ist. Ideal im Herzen von Basse-Broye im Kanton Freiburg gelegen, grenzt es im Norden an die Flüsse Broye und Arbogne, im Süden an das Waldgebiet Belmont.

Am Leben ist Domdidier auch eine Oase des Friedens, umgeben von Natur. Die Stadt ist auch das Herz eines reichen Netzes von Wanderwegen. Neuere Arbeiten haben auch die Entwicklung von Radwegen ermöglicht. Radfahren ist seitdem sicher und bequem, sowohl um zur Schule zu gehen als auch um in die Stadt zu gehen oder um sich entlang von Flüssen und Waldwegen aufs Land zu wagen. Die Gemeinde Domdidier wird durchschnittlich alle 15 Minuten von den städtischen und regionalen Bussen des TPF bedient, mit denen die Bahnhöfe Freiburg, Payerne oder Avenches erreicht werden können.

Domdidier liegt im Zentrum des Schweizer Plateaus und ist in alle Richtungen an das Straßennetz angeschlossen. Avenches ist 3 km entfernt, Payerne ist nur 10 km entfernt und sogar Freiburg ist nur 15 km entfernt. Über die 5 Minuten entfernte Kreuzung der Autobahn A1 in der Stadt Avenches erreichen Sie ganz einfach Bern (40 km), Yverdon-les-Bains (40 km) und Lausanne (70 km). Auch Neuenburg liegt nur 30 km quer durch das Seeland.

Domdidier ist eine einladende Stadt, die städtischen Komfort und Natur verbindet. Es bietet eine Reihe von Dienstleistungen und bedeutenden Aktivitäten: zahlreiche Geschäfte, eine Bibliothek sowie mehrere Sportanlagen. Dank der Aufnahmeeinrichtungen haben Kinder das Privileg, ihre Ausbildung vom Kindergarten bis zum Orientierungszyklus innerhalb des Schulkreises der Gemeinde verfolgen zu können. Domdidier bietet auch alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Banken usw.

Ein qualitativ hochwertiges Lebensumfeld

Diese Villen befinden sich in einem ruhigen und grünen Wohngebiet und sind ideal für alle jungen Familien. Sie bieten eine sehr vorteilhafte Lage im Herzen der Stadt: 5 Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften entfernt, alle Ihre Bedürfnisse sind in unmittelbarer Nähe. Die privilegierte Lage wird Sie überzeugen. Umgeben von bewaldeten Gärten genießen alle Villen wiederum optimalen Sonnenschein.

Vom Wohnzimmer führt eine private Treppe direkt in den Keller Ihres individuellen Kellers und auf den gemeinsamen Parkplatz. Die völlige Abwesenheit eines Autos im Freien bietet einen ruhigen Entspannungsbereich, der frei von Lärm, Staub und Umweltverschmutzung ist und allen Komfort bietet.

Beschreibung:

Diese eleganten Villen entsprechen Ihren Erwartungen. Ihre moderne Architektur bietet erstklassige Qualität und Komfort, maximale Ergonomie und ein ruhiges Wohnumfeld. Raum, Helligkeit und ausgewogene Verteilung sind die Schlüsselwörter, um sie zu definieren.

Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen, das Zugang zu einem privaten Garten / einer privaten Terrasse bietet: nichts Besseres für Mahlzeiten oder Momente der Entspannung.

Der Nachtbereich umfasst drei große, gut beleuchtete Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad. Das Gemeinschaftsbad ist mit einer Waschsäule ausgestattet.

Neben der Modernität des Designs und der Qualität der Materialien kann der Käufer alle Innenausstattungen frei wählen. Jeder findet eine Unterkunft nach seinem eigenen Bild, die seinen eigenen Anforderungen entspricht.

Struktur:

Der Keller besteht aus Stahlbeton, der gegen den Boden isoliert ist. Die Villa selbst ist in Holzrahmen gebaut und nutzt die gesamte Wandstärke für die Isolierung. Dies ist der einzige Ansatz, der einen maximalen thermischen Wirkungsgrad bietet, ohne zusätzliche Dicke zu erzeugen und daher keinen Wohnraum im Inneren zu verlieren. Die Fähigkeit der Hülle, Wärme zu speichern, bedeutet, dass weniger Energie zum Heizen benötigt wird und daher weniger finanzielle Investitionen erforderlich sind. Darüber hinaus sind Holz, Stroh und Erde die einzigen drei Materialien, die CO2 speichern, anstatt es zu emittieren. Der Holzbau passt perfekt zu den neuen Standards der Schweizerischen Eidgenossenschaft, die bis 2030 die CO2-Emissionen des Landes halbieren wollen. Die Holzkonstruktion verhindert nicht, dass Partywände Feuer und Akustik verursachen. Schließlich ist der Holzbau kostengünstiger, ohne den Komfort zu beeinträchtigen, wodurch das Wohneigentum für alle Realität wird.Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das Bauen mit Holz wirtschaftlich und ökologisch ist!

Energieetiketten:

Diese modernen Villen mit der Bezeichnung Minergie® sowie CECB® A / A vereinen Ästhetik und Energieeffizienz dank hervorragender Isolierung, Dreifachverglasung und Photovoltaik-Solarmodulen, die Strom liefern. Energiekonstruktionen werden von der Schweizerischen Eidgenossenschaft und dem Kanton Freiburg weitgehend gefördert. Die Heizung erfolgt durch Erdwärmepumpen und Brammenschlangen.

Innenkompositionen:

Diese Villen mit 4,5 Zimmern, verteilt auf 2 Ebenen (plus Keller), bieten eine Wohnfläche von 111,50 m².

Im Keller: 2 Parkplätze in der Garage, ein Keller.

Im Erdgeschoss: Das Wohn- / Esszimmer mit offener Küche bietet Blick auf den privaten Garten / die Terrasse, ideal für Mittagessen im Freien. Ein Vorraum und ein WC / Besucher vervollständigen den Eingang. Das Ganze ist dank seiner großen französischen Fenster und zahlreichen Fenster in Licht getaucht.

Im 1. Stock: 3 helle Schlafzimmer, ein Gemeinschaftsbad mit Dusche, WC und Waschbecken sowie Waschsäule sowie ein Badezimmer in der Master Suite.

Verkaufspreis der Villa: 737'000.00

2 Innengaragenplätze im Preis inbegriffen