Dieses Objekt existiert nicht mehr

Zu Verkaufen, Einfamilienhaus, 1643 Gumefens, Réf Gumefens

Wunderschöne Villa, die komplett renoviert wurde und sich in einer idyllischen Umgebung am Ufer des Lac de la Gruyère befindet.

Wenn Sie nach einer Immobilie suchen, die sich in einer Oase der Ruhe am Ufer des Lac de la Gruyère befindet, wird Sie diese außergewöhnliche Immobilie, die einer umfassenden Renovierung unterzogen wird, bezaubern.

Diese 6 1/2 pc Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.042 m2 und bietet einen herrlichen Blick auf den See und die Berge. Ruhe, Beschaulichkeit und eine unglaubliche Aussicht sind die Markenzeichen dieses Anwesens.

Bei einer Ausrichtung nach Südwesten bringt optimaler Sonnenschein Licht in das gesamte Anwesen.

Die Teile sind wie folgt verteilt:

Keller :

Eine Doppelgarage mit elektrischer Tür ermöglicht den direkten Zugang zur Villa. Es gibt auch einen Ski- / Fahrradraum, einen Keller und einen Technikraum mit Wäscherei.

Unteres Erdgeschoss:

Dieser Teil befindet sich am Haupteingang der Villa und kann für ein Büro oder ein unabhängiges Institut eingerichtet werden. Er besteht aus einem großen Schlafzimmer mit Bad WC / Waschbecken / Dusche, einem Schlafzimmer mit Gartenblick und einem WC Besucher.

Obergeschoss:

Es besteht aus dem Hauptwohnzimmer der Villa mit einer zum Esszimmer offenen Küche und dem Wohnzimmer mit einem modernen Wohnzimmerkamin, einem Gäste-WC und einer Speisekammer. Dieser Teil wird durch den direkten Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit unglaublichem Blick auf den See und die Berge vervollständigt.

Minderwertiges Stadium:

Diese Etage verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche / WC / Waschbecken und ein zweites Badezimmer mit Dusche / Doppelbad / WC / Doppelwaschbecken. Dieses Badezimmer hat direkten Zugang zum Hauptschlafzimmer und zu einer Holzterrasse mit herrlichem Blick auf den See.

Obere Etage :

Diese letzte Ebene umfasst ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und das Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer auf der unteren Ebene und zur Holzterrasse mit Seeblick.

Die Materialien für die aktuelle Transformation wurden mit Geschmack ausgewählt und die Oberflächen dieser Villa sind von ausgezeichneter Qualität. Eine perfekte Verbindung zwischen Holz, Glas und einem prächtigen Keramiksteinzeug in Grau- und Anthrazittönen.

Außen:

Die Außenausstattung der Villa wurde 2018 komplett erneuert. Das Anwesen verfügt über 8 Außenparkplätze, eine große überdachte Terrasse und 2 Holzterrassen, alle mit herrlichem Blick auf den See. Auf dem Grundstück wurden Obstbäume gepflanzt.

Bei Fragen oder Besuchen steht Ihnen Frau Carole Clément jederzeit zur Verfügung.