Dieses Objekt existiert nicht mehr

Geräumiges 8-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten und Schulen

Das Dorf Neyruz (ca. 2.600 Einwohner) profitiert von verschiedenen Geschäften und Infrastrukturen wie Milchkäserei, Lebensmittelgeschäft, Ärzten, Post, Pediküre, Physiotherapeuten, Restaurants und Hotels usw. Die wichtigsten Einkaufszentren erreichen Sie nach einer 3-minütigen Autofahrt.

Die Autobahn (Lausanne Bern) erreichen Sie mit dem Auto in 3 bis 5 Minuten und die Innenstadt von Freiburg in 7 Minuten mit dem Auto.

Schulen

Schulen (Kleinkinder und Grundschulen) befinden sich neben dem Haus. Kinder können zu Fuß (150 m) darauf zugreifen.
Die Schüler von Neyruz setzen ihren Schulpflichtkurs beim Cycle d'Orientation de Sarine-Ouest in Avry fort. Sie profitieren von einem CO Zone 10-Abonnement, das 1 Jahr gültig und erneuerbar ist.

öffentlicher Verkehr

Alle Informationen finden Sie unter
www.tpf.ch.

Neyruz wird auch von der CFF-Linie Bern-Lausanne bedient und ein CFF-Stopp ist in Kap. von der Station.

Die Eigenschaft

Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet stromaufwärts des Dorfes in einer ruhigen und grünen Umgebung. Diese atypische Immobilie wird zwischen 2012 und 2020 regelmäßig gewartet und teilweise renoviert und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand.

Es bietet große Flexibilität in Bezug auf die Innenverteilung, die Möglichkeit, die aktuellen Stockwerke einfach zu trennen, um zwei Wohnungen zu schaffen, oder das Ganze zu verwandeln, um drei Wohnungen zu schaffen.

Das Haus wird durch direkte elektrische Konvektoren beheizt. Das System muss mittelfristig geändert werden.

Es wird wie folgt verteilt:

Erdgeschoss
Geräumiger Eingang mit Kleiderschrank und zentraler Treppe
3 Zimmer
Separates WC
Dusche und Sauna
Weinkeller
Technikraum und Waschküche
Lagerraum
Doppelgarage

Oberes Erdgeschoss
Große Verteilerhalle mit Kleiderschrank
Wohnküche
Große Veranda ideal für die Zwischensaison
Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin
2 Schlafzimmer
Ein großes Schlafzimmer (zunächst zwei Räume, die wieder unabhängig sein können)
Bad
Separates WC
Zugang zur Terrasse

Außen
Garten mit Rasenfläche und Gemüsebeet
Terrasse vor der Veranda
Eine Gartenhütte
Parkplätze für 4 Autos