Dieses Objekt existiert nicht mehr

Zu verkaufen, Einfamilienhaus, 1752 Villars-sur-Glâne, Réf V0587

In einem der prominentesten Viertel von Villars-sur-Glâne gelegen und auf einem Grundstück von 1'648 m² gebaut, großes Grundstück mit atypischem Charme, ebenerdig, eine Wohnfläche von 262 m² Um einen Innenhof herum, der ihm eine sehr schöne Intimität verleiht.

Avantgardistisches Architekturkonzept für die Zeit des Baus, das ein Potenzial der Reaktualisierung bietet, das in einem überschaubaren Volumen interessant ist. Die Immobilie erfordert Renovierungs- und Modernisierungsinvestitionen.

Der Tagesteil besteht aus einem großen Wohnzimmer mit großem Kamin und direktem Zugang zum Innenhof durch große Fenster, einer separaten Küche und einem Wohnzimmer sowie einem Gäste-WC. Ursprünglich umfasste die Nacht 8 Zimmer, einige davon wurden zu derzeit 6 Zimmern zusammengefasst, darunter eine Master Suite (Badezimmer mit ebenerdiger Dusche). 2 weitere Bäder (1 mit Dusche und 1 mit Badewanne und Dusche) und ein Gäste-WC schmücken das Ganze.

Im Keller gibt es einen Keller, einen PC-Unterstand und die lokale Heizung (teilweise ausgehoben).

Doppelgarage mit 2 automatischen Türen.

Günstige kommunale Steuer von 63,9%. Villars-sur-Glâne in unmittelbarer Nähe von Freiburg verfügt über eine wichtige Infrastruktur in Bezug auf Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel.

Die Versorgung mit Immobilien in einer Nachbarschaft dieser Qualität ist äußerst selten.

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Affektiertheit
Das Gebäude befindet sich in einem Wohngebiet mit geringer Dichte, Kunst. 26 der RCU von Villars-sur-Glâne. IBUS: 0,60, IOS: 0,35
https://www.villars-sur-glane.ch/services-techniques/amenagement-du-territoire