Dieses Objekt existiert nicht mehr

Ideale Situation mit attraktiver Rendite

Ideal für Investoren! Ertragsbildung (4,3% brutto). Die aktuellen Mieteinnahmen betragen CHF 54'120.- brutto jährlich.

Dieses Gebäude genießt eine einzigartige Lage mit völlig freiem Blick auf die Berge und optimalem Sonnenschein. Dieses hübsche Gebäude aus dem Jahr 1957 am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets im Dorf Vuippens im Kanton Freiburg wurde 2012 grundlegend umgestaltet (Fassaden, Fenster, Velux-Fenster, Renovierung / Umbau aller Wohnungen). . Der Ölkessel wurde auch 2008 gewechselt.

Es besteht derzeit aus 3 Wohnungen wie folgt:
- 1 Wohnung im Obergeschoss mit 4,5 Zimmern von ca. 115 m2, Eingangshalle, Küche mit Kommissar mit Esszimmer zum hellen Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad, separates WC , ein Keller und zwei Außenparkplätze, die zur Verfügung stehen (gemietet CHF 1'280.- Gebühren CHF 200.-).

- 1 Wohnung im 1. Stock mit ca. 115 m2 großem Balkon mit 4,5 Zimmern, Küche mit Kommissar, Esszimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, Bad, separater Toilette, Keller und zwei Parkplätzen. Outdoor-Parks, die zur Verfügung stehen (gemietet CHF 1'370.- Gebühren CHF 200.-).

- 1 4,5-Zimmer-Wohnung im Duplex-Dachgeschoss von ca. 135 m2, mit Küche ausgestattet mit einem kleinen Raum, Esszimmer zum Wohnzimmer offen, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Keller und Zwei Außenparkplätze stehen zur Verfügung (gemietet CHF 1'260.- Gebühren CHF 200.-).

- 1 Werkstattgarage wird in Kürze vermietet.

- 1 Garage ab 1. Juni 2019 (gemietet CHF 250.-).

Im Keller finden Sie eine Garage, eine Werkstatt, einen Waschraum, Keller und einen Technikraum. Beachten Sie, dass die Mieter Zugang zum Garten und zum Gartenhaus haben, so dass sie ihre Sommergegenstände aufbewahren können, aber dank Strom und Wasser auch die Küchenzeile für Brunchs nutzen können. es ist vorgesehen.

Investieren Sie in Stein und kontaktieren Sie mich für weitere Informationen sowie für einen Besuch vor Ort! Sandra Dessibourg Expert Brokerin - Spezialistin für Immobilienverkäufe im Kanton Freiburg - www.immosky.ch.