Dieses Objekt existiert nicht mehr
Einfamilienhaus 8 Zimmer
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Zu Verkaufen, Einfamilienhaus, 1247 Anières, Réf 22022021
"Die Perlen von Anières"
Dieses neue Projekt wurde auf den Höhen der Stadt Anières erbaut und besteht aus dem Bau von 2 luxuriösen Einzelvillen.
Die Architektur wurde entworfen, um zukünftigen Bewohnern einen ökologischen Lebensraum zu bieten, der in Licht getaucht ist und die Eigenschaften der Umwelt voll ausnutzt, insbesondere dank Wohnzimmern mit sehr großen Öffnungen und freiem Blick auf den Genfersee.
Die Villen erfüllen die Anforderungen des THPE-Standards und bieten optimierten Wohnkomfort und Energiemanagement.
Die Villen A werden aus 2 Etagen im Erdgeschoss und einem Keller bestehen. Mit einem entschlossen modernen und zeitgemäßen Erscheinungsbild hat es einen Eingang, der durch eine Traufe geschützt ist. Es ist durch verschiedene Plantagen angeordnet und schafft Privatsphäre zwischen jeder Villa. Die mit weltlichen Bäumen geschmückte Umgebung verleiht dem Projekt einen außergewöhnlichen Charme und kombiniert zeitgenössische Architektur und eine Atmosphäre im Einklang mit der umgebenden Natur.
Die Villa wird eine private Garage von 30 m2 haben.
Die innere Verteilung und die Lage der Sanitärräume ermöglichen bei der Organisation des Plans eine Intimität zwischen den Gartenflächen in direktem Zusammenhang mit dem Aufenthalt.
Die großen Erkerfenster, die sich nach außen öffnen, geben der Villa ein schönes Licht.
Die Villa ist wie folgt organisiert:
Von der Eingangshalle aus finden Sie einen Abstellraum, eine Gästetoilette und eine große Küche zum Esszimmer mit einer Gesamtfläche von 31 m2. Zwei Öffnungen ermöglichen den Zugang zu einer 34 m2 großen Terrasse mit Swimmingpool.
Im Erdgeschoss haben Sie ein Elternschlafzimmer von 14 m2, ein Badezimmer und ein Ankleidezimmer von 15 m2 sowie Zugang zu einer unteren Terrasse von 11 m2.
Im Obergeschoss haben Sie ein Wohnzimmer von 40 m2 mit Zugang zu einem Balkon von 18 m2, einen Raum mit Stauraum, ein Badezimmer, 3 Schlafzimmer, von denen 2 Zugang zu einem Balkon von 14 m2 haben.
Der Keller wird aus einem 22 m2 großen Raum bestehen, der in einen Fitnessraum, einen Kinoraum oder ein Spielzimmer umgewandelt werden kann. ein technischer Raum von 7,5 m2; Ein 9 m2 großer Keller und ein PC-Unterstand.
Schlüsselelemente der Beschreibung der Arbeit:
Luft / Wasser-Wärmepumpe, Sonnenkollektoren, hohe Energieeffizienz
30m2 Garage für 2 Autos
Poolbox aus Sichtbeton, Breite 220 cm, Länge 650 cm, Tiefe 200 cm.
Platzierung und Nivellierung des Oberbodens
Bewässerung von Gärten einschließlich erstem Mähen
Baumpflanzung nach Baugenehmigung
Die für jede Position zugewiesenen Budgets entsprechen dem sehr hohen Ansehen dieser Villen. Wissen:
Küchenbudget -CHF 75'000.-TTC
Gesundheitsbudget -CHF 30'000.-TTC
Parkettbudget -CHF 150 .- / m2 inkl. Gesetzl.
Budget für Fliesenböden -CHF 150 .- / m2 inkl. Gesetzl.
Baugenehmigung in Kraft