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Exklusiv - 7 Zimmerwohnung (285 m2) in wunderschön renoviertem Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert

Dieses 7-Zimmer-Apartment in Triplex befindet sich in einem wunderschönen Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert im charmanten Dorf Avully, nahe der Autobahnausfahrt Bernex, dem Bahnhof Plaine und den öffentlichen Verkehrsmitteln. Es wurde komplett renoviert In Bezug auf historische Materialien (Stein und Holz), aber mit modernster Technologie und Energieeffizienz, wird ein Liebhaber der alten Steine begeistern.

Der allgemeine Zustand des Gebäudes ist außergewöhnlich, nach einer vollständigen Renovierung im Jahr 2017. Doppel- und Dreifachverglasung, Innendämmung, Dacheindeckung, Messing, Strom usw.

Diese "Lieblings" -Wohnung wurde auf mehreren Ebenen und in zwei Ebenen erstellt, wobei die ursprüngliche Struktur der Scheune beibehalten wurde. Es profitiert von allen neuen Technologien (vertikale Geothermie, Sonnenkollektoren), ist vollständig isoliert (Innenwände) und mit Dreifachverglasung ausgestattet. Die Böden, Treppen und Schreinerei sind aus massiver Eiche, der Rahmen ist augenscheinlich. Sehr hell, es hat große Fenster und viele Oberlichter (elektrische Fernbedienung), LED-Leuchten am Boden und in der Zimmerei und einen überdachten Parkplatz von 40 m2, unter der überdachten Terrasse.

Im Erdgeschoss: Die Eingangshalle mit Technikraum und Keller, Büro, Duschraum und Schlafzimmer (mit einer sehr guten Schalldämmung, die sich sehr gut für das Üben von a eignet) Musikinstrument oder ein Heimkino zu machen).
Mit seinem unabhängigen Eingang könnte dieser Raum auch leicht in eine 2-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden.

1. Stock: Das Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von mehr als 6 Metern, Steinkamin und zwei großen Fenstern, die Zugang zu einer überdachten Terrasse von 37 m2 (alter Heuboden) bieten, ist intim und romantisch.

In der oberen Hälfte befinden sich das Esszimmer und die voll ausgestattete Küche (Weinkeller, kombinierte Mikrowelle, amerikanischer Kühlschrank mit Wasser- und Eisspender, 5-Flammen-Kochherd mit Heißluftofen) mit Blick auf das Wohnzimmer und die Terrasse.

Auf der 2. Etage: 3 große Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad und ein großes Duschbad mit Waschsäule.

Absolut zu besuchen