Dieses Objekt existiert nicht mehr

AUSGESCHLOSSEN: Verwaltungs- und Mietgebäude zu 4%

Zu verkaufen, kleines Verwaltungsgebäude in 1219 Châtelaine, einem schnell wachsenden Bezirk.

Bezirk: Châtelaine / Maisonneuve
Zeitraum, Jahr: 1960
Kellererweiterung: 1999
Komplette Renovierung: 2018
Grundstück Nr.: 289
Grundstücksfläche: 824 m2
Zone: 5
SIA-Würfel: ca. 2260 m3
Bruttogeschossfläche: Erdgeschoss ca. 462 m2; Keller ca. 215 m2
Vermietung: Alle Grundstücke sind derzeit vermietet
Parkplätze: 5 oder 6 Plätze außerhalb.
Heizart: Öl
Zustand des Gebäudes: guter Zustand (keine Arbeiten geplant)
Gesamtbruttomietstatus 2019: CHF 130'800.-
Gesamtbruttomietstatus 2020: CHF 133'600.-
Bruttorendite pro Jahr: 4%
ITTO-Kontrolle: 2016
Architektur: Geschäftshaus, rationales Design, Teilkeller, 60 cm hohes Erdgeschoss

Erdgeschoss :
4 Büros und zwei Lounges, 3 Ausstellungsräume, 3 Werkstätten und Lager.

Keller :
Faltenwerkstatt, Garderobe und Sanitäranlagen, Technikräume.


Das Gebäude ist sehr gut gelegen, Geschäfte, Schulen, Transportmittel und Annehmlichkeiten.

Verkaufspreis: CHF 3'300'000.-

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unseren Immobilienmakler.

Andrew LO FORTE

SEGIMO IMMOBILIENGRUPPE
Genfer Immobilienagentur (Hauptsitz)
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