Dieses Objekt existiert nicht mehr
Chalet 12.5 Zimmer
- 255 m2
- 12.5
WENIGE GEHMINUTEN ZUR TALSTATION LAAX
Das Wohnhaus im typischen regionalen Bündner Baustil wurde im Jahre 2011 bis auf die Grundmauern einer total sanierung unterzogen und es entstanden 3 neue Wohneinheiten. Das Chalet wurde den aktuellen Standards bezüglich Energieeffizienz, Heiz- und Sanitär- technik sowie Elektroinstallation angepasst. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Spense mit individuellem Warmwasserboiler. Die Besonnung ist gut, die Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet. Im EG befindet sich eine 4.5 Zi. Whg. und im 1 OG eine 3.5 Zi. Whg. Die Whg. im 2. OG mit 4.5 Zi. lässt keine Wünsche offen, von dort aus gelangen sie über eine Treppe zu dem ausgebaute Dachstock (Gallerie) mit weiteren Schlafmöglichkeiten.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- auf einer Grundstücksfläche von 1655 m/2 verfügt das Haus über einen schönen grossen Garten.
- ein privates Abteil mit Boiler zu jeder Whg.
- energetisch kostengünstig mit Erdsondenheizung
- das Haus verfügt über 7 Aussenparkplätze, 2 gedeckt und 2 Garagenboxen
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurant, Bars sind in nur zwei Gehminuten erreichbar
- die Busanbindung nach Chur oder Ilanz ist sehr gut. Mit dem gratis Ski-Bus erreichen Sie das Skigebiet Flims, Laax, Falera
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Mehr Details
Lage: Das Haus befindet sich in Laax-Uletsch, anfangs des Ortes Laax im Kanton Graubünden. Harmonisch und natürlich eingebettet befindet sich das Haus direkt an Wald und Grünzone auf 1100 m ü. M mit unverbaubarer Aus-
sicht auf Berge, Wald und Laax Murschetg. Die Zufahrt führt von der Kantonsstrasse über eine Nebenstrasse direkt zum Wohnhaus. Nur wenige Gehminuten sind es zu der Talstation des hoch begehrten Skigebiet Flims-Laax-Falera entfernt. Ferien in dieser Erlebnisdestination bedeutet Vielfalt und Bergerlebnis auf 330 km Biketrails im Sommer und aussichtsreiche Abfahrten über 220 km im Winter.
Zustand: Die drei Wohneinheiten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Bäder / Nasszellen: 6 (6x Bäder/WC)
Heizsystem: Erdsondenheizung, Bodenheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Posthaltestelle, Gratisskibus, 250 m
Schulen: Kindergarten, Primarschule, Oberstufe, 2'000 m
Geschäfte: Volg / Bäckerei, 500 m / Coop Tankstellenshop, 200 m