Willkommen in Ihrer neuen Oase der Ruhe in Roveredo: Dieses prächtige 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus stellt das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Komfort, weitläufigen Grünflächen und aussergewöhnlichem Entwicklungspotenzial dar. Eingebettet in ein ruhiges und sehr begehrtes Wohnviertel erstreckt sich das Anwesen über ein Grundstück von ca. 680 qm, das den ganzen Tag von der Sonne verwöhnt wird.
Das 2015 sorgfältig renovierte Haus empfängt Sie mit modernen Oberflächen und bezugsfertigen Räumen. Das Herzstück des Hauses ist der Wohnbereich im Erdgeschoss, wo ein helles Wohnzimmer mit Pelletofen eine warme und gesellige Atmosphäre schafft, ergänzt durch eine moderne und funktionale Wohnküche. Von hier aus öffnen sich der Blick und der Zugang direkt zum herrlichen privaten Garten: eine wahre Oase der Entspannung mit Pool, Pergola mit Steintisch und Grillplatz, ideal für unvergessliche Momente im Freien.
Der Schlafbereich im ersten Stock bietet drei Schlafzimmer, darunter eines mit kleinem Balkon mit Blick ins Grüne, und ein Hauptbadezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche, das für Ihr tägliches Wohlbefinden konzipiert wurde. Ein unschätzbarer Mehrwert ist das Grundstück in der Zone R3: Mit dem noch verfügbaren Bebauungsindex und der Möglichkeit, die Struktur um bis zu drei zusätzliche Stockwerke zu erweitern, ist diese Immobilie nicht nur ein Traumhaus, sondern auch eine zukunftsorientierte Investition mit sehr hohem Entwicklungspotenzial.
Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Grosser Privatgarten mit Pool, Pergola und Grillplatz
- Kürzliche Renovierung (2015) von Küche, Bädern und Böden
- Gemütliches Wohnzimmer mit Pelletofen
- Schlafbereich mit drei Zimmern und Bad mit Whirlpool
- Grundstück in R3-Zone mit erheblichem Restbebauungspotenzial
- Öko-nachhaltige Heizung durch Pelletanlage
- Moderner Vorplatz mit elektrischem Tor und maximaler Privatsphäre
- Zwei gedeckte und ein ungedeckter Parkplatz inklusive
- Optimale Sonneneinstrahlung in privilegierter Wohnlage
- Strategische Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen von Roveredo
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