Dieses Objekt existiert nicht mehr

Ein Paradies für zwei in den Weinbergen!

Auvernier ist ein prächtiges Neuenburg-Dorf. "Ein traditionelles Weindorf mit unglaublichem Charme am Nordufer des Neuenburgersees.
Zwischen Hügeln und Seeufern lädt das historische Dorf Auvernier zum Bummeln durch die kleinen Kopfsteinpflasterstraßen ein, die von eleganten Weinbauernhäusern gesäumt und von alten Springbrunnen unterbrochen sind. Das Château d'Auvernier sowie die vielen anderen Keller machen Auvernier zu einer Stadt, die für ihre lange Weinbautradition bekannt ist. Ebenfalls nicht zu übersehen: ein Bad am herrlich angelegten Strand im Süden des Dorfes und ein Spaziergang entlang der Küste in Richtung Yachthafen ", heißt es auf der Website der Stadt.

Ein Privileg: auf einer Ebene leben und den Weinbergen (Domaine Bouvet-Jabloir) zugewandt sein - und ein perfekt gepflegtes Haus betreten.

Die Villa ist ideal für zwei oder drei Personen, da auf einer großen verfügbaren Fläche ein oder zwei zusätzliche Räume auf dem Dachboden entstehen könnten und wer weiß, dass wir vielleicht den See sehen könnten?

Diese Villa wurde 2004 auf traditionelle Weise erbaut (Terrakotta-Ziegel) und ist wunderschön gelegen, da sie sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend mit freiem und freiem Blick (nicht baubar) auf die Weinberge und den Berg befindet.

Sie verlassen die Kantonsstraße und nehmen eine kleine Straße, die sich zwischen zwei Weinrebenwänden windet ...

Auf einer Ebene wird es ein Paar begeistern, das auf derselben Etage leben möchte. Der Keller gehört einem Winzer und ist natürlich außergewöhnlich!

Die Terrasse ist perfekt nach Südwesten ausgerichtet. Das Haus ist sehr sehr gepflegt. Im Untergeschoss befindet sich ein beheizter Raum (derzeit separat), der als Büro oder Spielbereich dienen kann.

Die Zentralheizung ist ölbefeuert. Verbrauch weniger als 2000 Liter pro Jahr.

Verteilung:

Oberes Erdgeschoss

° Empfangshalle mit Gäste-WC
° Schönes Wohnzimmer bestehend aus dem Wohnzimmer und dem Esszimmer mit zwei französischen Fenstern, die auf die dominierende Terrasse und den Garten führen. Eine Pergola lädt zur Geselligkeit mit Ihren eigenen Chasselas ein!
Schwedischer Ofen, Fliesenboden
° Sehr schöne U-förmige Küche, offen zum Wohnzimmer mit Dampfofen und der gesamten Arbeitsplatte aus schwarzem Granit mit glänzenden Punkten.
° 2 Schlafzimmer, Parkettboden.
° Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken, Installation für eine Waschsäule, falls gewünscht. Das Waschbecken besteht aus Glas - und Lichttherapie.

Vom Treppenhaus, das in den Keller führt, bietet eine Falltür Zugang zum Dachboden. Es würde ausreichen, die gemauerte Trennwand zu kürzen, um eine Treppe und einen schönen und großen Raum zu schaffen.
(Wir warten auf die Bestätigung durch die Gemeinde). Mögliche Dichte gemäß den Vorschriften: 1,2 m3 / m2.

Unteres Erdgeschoss:

° Sehr schöner Weinkeller
° Beheiztes Spielzimmer / Büro, derzeit durch eine Holzwand getrennt, aber mit zwei Fenstern leicht abnehmbar.
° Großer Raum mit Waschbecken, Waschküche
° Angrenzender Heizraum
° Garage für ein Auto

Außen:

Garten auf zwei Ebenen die gepflasterte Terrasse mit einem großen Zelt zum Essen.
Die Pergola mit der Rebe.
Schöner Gartenschuppen.
Schotterparkplatz für zwei Autos.
Asphaltierter Zugang zur Garage
Stützmauern und gepflasterter Weg zum Zugang zur Haustür.

Voller Blumen und Sträucher, um Ihr Leben zu verschönern!

Pläne und weitere Fotos auf www.curtet-immobilier.ch

Besuch ? Eine Datei ? Information über ? unverbindlich anrufen
Marlene Curtet