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Nachhaltiges Einfamilienhaus mit Garten

Das Haus befindet sich in einer guten Lage und besteht aus insgesamt 3 Stockwerken, 2 oberirdischen (mit einem zusätzlichen Zwischengeschoss) und 1 Untergeschoss, das über einen eigenen unabhängigen Zugang verfügt. Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Aspekten gewidmet: vom Monoblock Wärmedämmverbundsystem bis zur Dachstratigraphie; von der Hochleistungswärmepumpe bis zu den Sonnenkollektoren. Geräumige und funktionale Räume, kombiniert mit verschiedenen raffinierten Einrichtungen, wie dem Wintergarten, ermöglichen es Ihnen, Ihr Leben in absolutem Komfort und in Harmonie mit dem Raum zu geniessen. Das Haus verfügt auch über insgesamt 4 Parkplätze, zwei ungedeckte auf dem Platz und 2 im angrenzenden Garagenblock, deren Abdeckung bereits konstruktiv begehbar gestaltet ist, in Hinsicht auf eine Panoramaterrasse.

Erdgeschoss:
Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Portikus, der auch zum Garagenblock und zum kleinen Innenhof führt, der sich zwischen den beiden Blöcken und dem Garten befindet. Das Erdgeschoss ist der Wohnbereich der Immobilie: Das Atrium ist grosszügig und dank der Einbauschränke gut organisiert, links befindet sich das Badezimmer (2015 komplett renoviert), während sich rechts ein grosses Wohnzimmer mit zeitgenössischem Charakter befindet, das an einen hellen Wintergarten anschliesst, der wiederum auf die Grünfläche ausserhalb des Hauses blickt. Die Wohnküche bietet genug Platz für die anspruchsvollsten Köche und für ein komfortables Essen; die Tür, die direkt nach draussen führt, ermöglicht es Ihnen auch, das Klima der schönsten Tage zu geniessen.

1° Stock:
Der erste Stock ist dem Schlafbereich gewidmet. Es gibt ein grosses Doppelzimmer mit Aussicht und Balkon und zwei Einzelzimmer mit Fenstern in voller Höhe. Ein komfortables Badezimmer mit Doppelwaschbecken und einer schönen Eckbadewanne wird den Bedürfnissen aller Gäste auf der Etage gerecht. Grosszügig sind auch der Treppenabsatz und die verschiedenen Flure, über denen sich das Dachgeschoss befindet, das durch eine Falltür zugänglich ist.

Mittleres Zwischengeschoss:
Die beiden Einzelzimmer sind durch eine Treppe mit einem Dachboden verbunden, auf dem sich das Bett befindet. Diese Wahl ist im Alltag sehr nützlich, da man während der Arbeits-/Studienzeit den Raum darunter optimal nutzen kann.

Untergeschoss:
Das Haus ist unterkellert und kann auch durch einen separaten Eingang betreten werden. Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum, in dem eine hoch angesehene Wärmepumpe untergebracht ist, die zusammen mit den Sonnenkollektoren auf dem Dach das Haus sowohl unter dem Gesichtspunkt des Verbrauchs als auch der Nachhaltigkeit sehr interessant macht. Darüber hinaus besteht das Stockwerk aus einer geräumigen Waschküche, einem Werkstatt/Lagerraum und sogar einem grossen Raum, der für verschiedene Funktionen genutzt werden kann.

Aussenbereich:
Die Aussenseite des Hauses ist durch den Platz gekennzeichnet, der Platz für zwei Autos hat und als bequemer Manövrierplatz dient. Die Garage, in der sich ebenfalls zwei Parkplätze befinden, ist im Hinblick auf eine mögliche Terrasse bereits darauf vorbereitet, in Zukunft eine begehbare Abdeckung zu nutzen. Der Fussgängerzugang zum Haus ist daher, wie bereits oben erwähnt, vollständig abgedeckt, während der Zugang für Fahrzeuge durch eine Privatstrasse mit automatischem Tor gewährleistet ist.

Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://bit.ly/3fnI4LW

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