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Villa 7 Zimmer

6574 Vira (Gambarogno), Kontaktieren Sie die Agentur für die Adresse
  • 425 m2
  • 7

Grosse Villa mit sep.Gästehaus an

In dieser grosszügigen Liegenschaft am Ostufer des Lago Maggiore verbinden sich moderne Architektur mit Kunst und Lebensfreude in der herrlichen Natur des Tessins.

Das "Casa Tamaro" erreichen Sie vom Garagenbereich auf Strassenniveau über einen modernen Kabinenaufzug mit Platz für 4 Personen.

Die Liegenschaft besteht aus 2 separaten Hauskörpern, die geschickt miteinander verbunden sind.

Mit viel Liebe zum Detail wurden hier ausgefallene Materialien mit luxuriöser Technik verbunden. So verfügt das "Casa Tamaro" neben der hochwertigen Lichttechnik, über eine außergewöhnliche Raumhöhe von teilweise 8 Metern, eine elektrisch versenkbare Fensterfront im Wohnbereich, Wände und Decken in pflegeleichtem"Stucco veneziano" sowie schöne Natursteinböden.

Diese Liegenschaft bietet Ihnen:

Möglichkeit zur Nutzung als Zweitwohnsitz
Sicheres Wohnen mit 100% Privacy
Exklusive Architektur mit viel Platz für Kunst & Ihre Wohnwünsche
Barrierefreier lichtdurchfluteter Grundriss
Absolute Ruhelage mit 180° Seesicht
Grundstück mit eigener Quelle zur Speisung des Pools/Gartens

Aufteilung

Haupthaus
EG
Eleganter Wohnraum mit offenem Kamin und Gallerie
Überdachte Terrasse
Bibliothek/Büro
1 Gäste WC
Geräumiger Fahrstuhl zum OG

OG
2 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Panoramaterrasse
Ankleidezimmer
2 Bäder

Wohn-Essbereich mit Ausgang Terrasse/Garten
Professionelle Designer Küche mit Vorratsraum

Gästehaus
1 Schlafzimmer
1 Wohn-Schlafzimmer
1 Duschbad

Garage
Es stehen 4 Garagenplätze zur Verfügung

Mediterraner Garten auf verschiedenen Ebenen
Aussenpool komplett in Granit mit schönem Liegebereich
Herrliche 180° Seesicht auf den Lago Maggiore

Fühlen Sie sich herzlich Willkommen im " Casa Tamaro".

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Über diese villa zu kaufen

  • Villa
  • 6574 Vira (Gambarogno)
  • 7 Zimmer
  • Anzahl von Ebenen : 2
  • 425 m2 (bewohnbach)
  • 3589 m2 (Grundstückfläche)
  • Baujahr 2000
  • auf Anfrage
  • Referenz 4178881

Merkmale

  • Aufzug
  • Sicht
  • Garage

Hypothekenfinanzierung

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Ist es Ihr Hauptwohnsitz? Diese Informationen sind wichtig, da sie die Höhe des erforderlichen Kapitals beeinflussen.
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Dies sind geschätzte Zinssätze. Bei einer Registration auf valuu.ch können wir ihnen ein individuelles und verbindliches Angebot unterbreiten.
 
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Zur Finanzierung einer Hypothek in dieser Höhe muss ein Bruttoeinkommen von mindestens CHF vorhanden sein. Wir empfehlen jedoch ein mindest Bruttoeinkommen von CHF .
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Amortisation Die Hypothek muss generell innerhalb von 15 Jahren zu 2/3 amortisiert werden.
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Unterhaltskosten Planen Sie 1% des Preises der Immobilie pro Jahr für Nebenkosten. Bei diesem Prozentsatz handelt es sich um eine Größenordnung, die insbesondere Versicherungsprämien oder verschiedene Steuern (Wasser, Abwasser, Abfallentsorgung, Grundsteuern usw.) umfasst.
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