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Neues Projekt: Les Jardins d'Arzier

Die zukünftigen Bewohner dieser 6 Villen erwarten außergewöhnliche Lebensqualität, die von einer familiären und privaten Umgebung profitieren werden.

Die neue Promotion "Der Garten von Arzier" ist ein Projekt von 6 Doppelvillen in einer natürlichen und intimen Umgebung. Diese Residenz ist das Versprechen eines idealen Hauses, in dem Ihre Familie wachsen kann.

Die Villen befinden sich auf Grundstücken von 416 bis 546 m2 und verfügen über eine doppelt ausgerichtete Terrasse (Südosten).

Auf zwei Untergeschosse verteilt, hat jedes Haus eine Wohnfläche von 180 m2 und eine Nettogeschossfläche von 141 m2 (einschließlich Keller).

Sie werden wie folgt verteilt:

Erdgeschoss:

- Eingangshalle mit Garderobe und Gäste-WC
- Offene ausgestattete Küche (Budget: CHF 20'000.- TTC)
- Wohn- / Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten (optional: Kamin oder Ofen)

1. Etage:

- Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad und Ankleidezimmer sowie einem Balkon mit Blick auf den See und die Alpen
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer mit Fenster

Im Untergeschoss befinden sich ein großer Mehrzweckraum mit reduzierter Treppe, ein Keller, ein Waschraum mit Waschbecken und ein gemeinsamer technischer Raum mit der angrenzenden Villa (Wärmepumpensystem).

Zwei überdachte Außenparkplätze und ein schöner eingezäunter Garten schmücken das Ganze.

Beachten Sie, dass die im Verkaufspreis enthaltenen Innenausstattungen im Ermessen des Teilnehmers liegen (Parkett, Fliesen usw.).

Arzier-Le Muids (allgemeiner als Arzier bekannt) ist eine zum Bezirk Nyon gehörende Gemeinde im Waadtland. Auf den Höhen von La Côte gelegen, bietet es ein Panorama auf den Genfer See und die französischen Alpen. Arzier ist für seine großzügige Natur bekannt und verspricht ein ruhiges Leben, das von Wanderwegen durchzogen ist, die zwischen Stadt und Land im Dorfgeist liegen.

Die Gemeinde erstreckt sich bis zum Fuße des Jura und bietet ein ruhiges und einladendes Umfeld für Familien.

Im Umkreis von etwa 1 km finden Sie eine Grundschule, einen Kindergarten, verschiedene Annehmlichkeiten und kulturelle Aktivitäten (Lebensmittelgeschäft, Autogarage, Friseur, Zahnklinik, Tankstelle, Physiotherapeuten usw.), aber auch typische Restaurants ( Auberge de l'Union) und 200 Naturdenkmäler zu besuchen.

Stärke der Stadt und des Angebots: Die Station "Arzier" (an der Linie "Nyon-Saint-Cergue-Morez" gelegen) ist 3 Minuten von Ihrem Zuhause entfernt und bringt Sie in 12 Minuten nach Genolier Ihre Kinder besuchen die Highschool und lernen beispielsweise Fußball, Basketball, Badminton und viele andere Sportarten kennen. Das Stadtzentrum von Nyon erreichen Sie nach einer 27-minütigen Fahrt.

Preis: Ab CHF 890'000.-