Dieses Objekt existiert nicht mehr

Villa mit herrlichem Blick auf die Alpen und den Genfersee.

Diese große und schöne 7,5-Zimmer-Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend des Dorfes und ist ideal für eine Familie.

Die Räume sind großzügig und hell. Die Küche bietet einen atemberaubenden Blick auf das Genfersee-Becken und die Alpen. Die nach Süden / Südwesten ausgerichtete Terrasse bietet im Sommer wie im Winter ein Maximum an Sonnenschein. Der Keller, voll beheizt, hat eine hohe Deckenhöhe (250 cm) und eine Sauna.

Das Grundstück von 1045 m2, perfekt gepflegt, vervollständigt dieses Anwesen, das auf Ihren Besuch wartet. Die besondere Sorgfalt in Bezug auf die Qualität der Konstruktion und die Qualität der Materialien ermöglicht es, einen geringen Energieverbrauch zu erzielen.

Alles ist vorhanden, um durch die Installation von Sonnenkollektoren seine eigene Energie zu erzeugen. Die an das Gemeinschaftssystem angeschlossene Heizung bietet einen hohen Nutzungskomfort und minimale Lasten.

Neuen Technologien und Kommunikationsmitteln (TNT, Satellitenschüsseln, Computer) wurde große Bedeutung beigemessen.

BESCHREIBUNG: Grundstück von 1045 m2
Gesamtfläche: 104 m2 / Ebenen.
Wohnfläche: 208 m2
Nutzfläche: 312 m2
Cube SAI: 1083 m3 mit Garage bedeckt.

Baujahr: 2009

Erdgeschoss - 104 m2 - eine geräumige Eingangshalle - ein Schlafzimmer / Büro - eine Garderobe - ein Duschbad mit Waschbecken und WC - eine große Küche und offen zum angrenzenden Esszimmer - ein Wohnzimmer mit Kamin mit Terrassenzugang - eine Terrasse von 100 m2 mit Blick auf den Mont Blanc und den Genfersee

1. STOCK - 104 m2 - eine Freigabe, die die Räume dient - ein Vorlagenschlafzimmer mit Balkon, Umkleideraum und Duschenzimmer, Waschbecken, WC - ein großes Schlafzimmer mit Balkonzugang - ein 2. Schlafzimmer - ein großes Badezimmer, Bad, Dusche , Waschbecken und Toilette - ein Waschraum (Möglichkeit, einen zusätzlichen Duschraum zu schaffen)

Keller - 104 m2 - ein Fitnessraum mit Sauna - ein Raum als Spielzimmer / Heimkino - ein Duschraum, Waschbecken und Toilette - ein großer Technikraum, Keller und Waschküche

HEIZUNG: Fernzentralheizung (von der Gemeinde subventioniert), die auch für die Aufnahme von Sonnenkollektoren ausgestattet ist.

PARKEN: 4 Aussenparkplätze - einer für zwei Autos überdacht (Holzlager)

GEBÜHREN: 300 CHF pro Monat

HINWEIS: Die Villa ist von traditioneller Bauweise inspiriert Minergie. Sie ist ordentlich mit hochwertigen Oberflächen. Darüber hinaus ist es möglich, einen unabhängigen Zugang für den Keller zu schaffen sowie Änderungen für Personen mit eingeschränkter Mobilität vorzunehmen. Der Garten ist komplett eingezäunt und bewaldet.

LAGE: Bassins liegt etwa zehn Kilometer von Nyon entfernt. In der Nähe von Genf ist der Flughafen 35 Minuten und Lausanne 40 Minuten. Das Schienennetz ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Postauto) nach Nyon oder Gland zu erreichen. Das Dorf hat auch eine Bäckerei-Lebensmittelgeschäft, ein ganzjährig geöffnetes Hallenbad. Auch das Rezeptionsnetzwerk für die frühe Kindheit ist sehr gut ausgebaut. Zusätzlich wird ein Schulbus für die oben im Dorf lebenden Kinder organisiert, um zum Postauto zu gelangen.