Dieses Objekt existiert nicht mehr

Doppelvilla mit großem Garten vor den Toren von Nyon

In einem Wohngebiet der Stadt Gingins befindet sich dieses Doppelhaus in strategischer Lage vor den Toren von Nyon und etwa 15 Minuten vom Flughafen Genf entfernt.

Diese 1982 erbaute Villa ist sehr gepflegt und wurde im Laufe der Jahre weitgehend renoviert (Küche, Duschräume, Fußböden, Gemälde und Fenster zwischen 2005 und 2016). Es bedarf heute keiner sofortigen Intervention, außer der Arbeit der persönlichen Bequemlichkeit.

Es befindet sich auf einem privaten Grundstück von mehr als 1.000 m2 und profitiert von einem großen, vollständig eingezäunten und flachen Garten (Möglichkeit zum Bau eines Schwimmbades).

Seine Nutzfläche von ca. 250 m2 verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss :

- Eingangshalle mit Gästetoilette
- Geschlossene Küche
- Großes Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin
- Schlafzimmer (10,8 m2)
- Terrasse

Erste Stock :

- 3 Schlafzimmer (10,5 m2, 15,3 m2 und 18,1 m2)
- Großes Familienbadezimmer mit Badewanne und Dusche

Keller :

- Duschraum mit WC
- Freigabe mit Lagerung
- 2 Keller hintereinander
- Waschküche mit Technikraum
- Sehr tiefe Garage mit direktem Zugang zur Villa

Zwei Außenparkplätze vervollständigen das Inventar dieser Immobilie.

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