Dieses Objekt existiert nicht mehr

Zu Verkaufen, Gut, 1882 Gryon, Réf VD-20.1882.01

SELTENE GELEGENHEIT IM HERZEN DER NATUR!

Suchen Sie ein Einfamilienhaus in natürlicher Umgebung und auf einem schönen Grundstück mit großem Entwicklungspotential? Sie können sich nur von diesem seltenen Anwesen mit vielen Vermögenswerten verführen lassen, dessen Außenanlagen derzeit für den Empfang von Pferden und die Reitpraxis vorgesehen sind.

In einem ruhigen und ländlichen Weiler, leicht zugänglich, am Rande eines Waldes, wird Ihr zukünftiges Haus, das auf 3 Ebenen verteilt ist, Sie mit seinen schönen Volumen und seiner perfekten Belichtung verführen. Derzeit vervollständigen zwei Ställe und eine Runde Lende dieses Anwesen, damit sich Liebhaber von Pferden oder großen Räumen verbessern können.

Richter stattdessen:
- Einfamilienhaus von 6,5 Stk
- Wohnfläche von rd. 134 m2
- Ein Holzstall für ca. 4 Pferde
-Ein kleiner Betonstall, der ca. 2 Pferde
-Ein Lendenring von ca. 15 m im Durchmesser
-Viele Außen- und überdachte Parkplätze 1 Innenparkplatz
-Plot in der Bauzone mit dem Index 0,2 (paratouristische Lebensraumzone), Potenzial nicht voll ausgeschöpft

Ein Interesse ? Wir freuen uns, Sie für den Besuch dieser Immobilie zu begleiten, um sie unverzüglich zu sehen!

SITUATION
Diese Unterkunft befindet sich in Gryon in der Stadt Bex, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten und dem schönen Ferienort Villars entfernt. Die privilegierte Lage in einem kleinen, leicht zugänglichen Weiler am Rande eines Waldes bietet eine äußerst friedliche und grüne Umgebung ohne Gegenüber sowie einen atemberaubenden Blick auf die Ebene und die Berge. Die Sonne ist optimal, mit perfekter Belichtung während des Tages und während der Jahreszeiten.

VERBREITET
Die Gemeinde Bex erstreckt sich vom Ufer der Rhône in 395 m Höhe bis zum Gipfel des Diablerets auf 3.210 m. Sein Territorium, das drittgrößte im Kanton Waadt, zeichnet sich daher durch eine Vielzahl von Landschaften und eine Farbpalette aus, die jeweils schillernder sind als die anderen. Bis heute hat die Gemeinde Bex mehr als 7.700 Einwohner. Das Bergdorf Gryon, das sich über zwei Gemeinden erstreckt, darunter die von Bex und wenige Minuten vom Ferienort Villars entfernt, hat einen familiären Tourismusstil und eine menschliche Dimension bewahrt.

PAKET
Das Grundstück hat eine sehr gute Fläche von über 3.500 m2, hauptsächlich in einer Gebäudefläche (Potenzial nicht voll ausgeschöpft) und auch in einer Waldfläche. Es umfasst ein Einfamilienhaus und 2 weitere Gebäude, die als Stall genutzt werden können. Die Lage des Hauses ermöglicht es Ihnen, eine herrliche Südwestterrasse, eine atemberaubende Aussicht und die direkte Nähe zum umliegenden Wald zu genießen. Die Außenanlagen sind ideal für Kinder.

VERTEILUNG
Dieses Haus, verteilt auf 3 Ebenen, setzt sich wie folgt zusammen:

Unteres Erdgeschoss:
- Großer Carnotzet
- Gäste-WC mit Waschbecken
- Waschküche mit Waschsäulenanschluss
- Keller
- Technischer Raum (Heizraum) separater Tankraum
- Garage für 1 Auto (manuelle Tür), derzeit als Werkstatt genutzt
- Treppe zum Obergeschoss

Obergeschoss:
-Eingangshalle
- Separate Einbauküche mit Servierluke im Wohnzimmer
-Großes Wohnzimmer verteilt auf zwei Räume (Wohn- / Esszimmer) mit Kamin und Zugang zur Südwestterrasse
-3 Schlafzimmer
- Duschraum (Kabine) mit WC und Waschbecken
-WC Besucher mit Waschbecken
-Treppe zum ersten Stock

1. Stock :
- 1 Elternschlafzimmer
- Wohngeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer
- Duschraum (Kabine) mit WC und Waschbecken
- 2 kleine Ermäßigungen

DOSSIER AUF ANFRAGE
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website www.actia.ch.
Kontaktieren Sie uns jetzt für alle Details!

ANMERKUNGEN
Besuch nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von ACTIA.
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