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Doppeleinfamilienhaus 5.5 Zimmer - Henniez

  • 204 m2
  • 5.5
Automatische Google-Übersetzung aus der Originalfassung (FR)

BUCHEN Zum Verkauf schöne Villa mit freiem Blick.

Schöne Villa mit freiem Blick auf die umliegenden Felder. Wohngebiet und Ruhe.
LOKALE UND REGIONALE SITUATION

Das Dorf Henniez ist ideal gelegen. Das Hotel liegt im Kanton Waadt, 5 km von der charmanten Stadt Lucens, 30 Minuten von Lausanne und 30 Minuten von Bern sowie 30 Minuten von Freiburg entfernt.

  • bei 10 min. von der Autobahn A1, Richtung Bern oder Lausanne.
  • Bei 20 min. von der Innenstadt von Estavayer-le-Lac, Post, Banken, Restaurants, Metzgereien und anderen kommerziellen Aktivitäten.
  • bei 10 min. von Payerne.
  • bei 25 min. von Yverdon.
  • bei 30 min. aus Freiburg und Lausanne.
  • 40 min. von Bern
  • Schulen:

    Das Dorf Henniez hat einen Schulbus für Schulkinder, die in den verschiedenen Gemeinden Cheiry, Prévondavaux, Surpierre und Villeneuve ausgebildet werden.

    Die Älteren besuchen den Payerne Orientierungszyklus.

    Dank der Gastinstitutionen haben Kinder das Privileg, vom Kindergarten in den Orientierungszyklus im Schulbezirk der Nachbargemeinden gelangen zu können.

    Kindergarten: befindet sich in Cheiry.

    Grundschule: Der Schulbezirk Granges-Marnand oder Surpierre bringt Schüler aus den Dörfern zusammen.

    Der Schülertransport erfolgt mit dem Schulbus.

    Zu verkaufen, Doppelhaushälfte von 5,5 pc.

    Die Villa befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend, ideal für eine Familie mit Kindern.

    Die 5,5-Zimmer-Immobilie erstreckt sich über 4 Ebenen, darunter ein vollständig ausgehobener Keller, und bietet eine Wohnfläche von 204 m². Das Hotel liegt am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets und einer Nachbarschaft von ruhigen und grünen Villen mit einer Terrasse mit Garten und Panoramablick und freiem Blick. Die Villa genießt eine Südlage und den ganzen Tag über schönen Sonnenschein.

    Dieses Haus vereint die Qualität der Materialien mit der Modernität des Designs und bietet eine große Auswahl an Materialien sowie eine Auswahl an individuellen Anpassungen und auf Wunsch des zukünftigen Käufers.

    Innenraumzusammensetzung:

    Im Keller: ein zur Verfügung stehender Keller, eine Waschküche und ein Technikraum mit Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.

    Im Erdgeschoss: Der Tagesbereich mit offener Küche und dem Essbereich, der Zugang zur Terrasse bietet, ideal für Mittagessen im Freien, ein Gäste-WC und ein geräumiges Wohnzimmer gebadet in der klarheit der riesigen türen und fenster, die zu einer terrasse führen.

    1. Stock

Über diese doppeleinfamilienhaus zu kaufen

  • Doppeleinfamilienhaus
  • 1525 Henniez
  • CHF 749'000.-
  • 5.5 Zimmer
  • Anzahl von Ebenen : 4
  • 204 m2 (bewohnbach)
  • 385 m2 (Grundstückfläche)
  • 171 m2 (Nutzfläche)
  • Baujahr 2018
  • auf Anfrage
  • Referenz Henniez RF 339..(4934335).317414.14a6fbb5-f14f-11e8-8279-a4bf01195aaa

Merkmale

  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Garage
  • Balkon
  • Neuer Bau

Eine Begleitung bei jedem Schritt

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Sie geben die Höhe des Eigenkapitals aus Ihren Ersparnissen oder Investitionen, 3A oder 3B Lebensversicherung, eine Spende oder Bauland an. Dieser Betrag beinhaltet nicht die Transferkosten (zwischen 3% und 5% des Wertes der Immobilie), die extra bezahlt werden müssen. Cash
(ohne Kaufgebühren)
Sie geben Ihre Eigenmittel aus der Pensionskasse oder rückzahlbare Kredite an. Beim Bezug aus dem LPP ist eine Steuer proportional zum abgehobenen Betrag in Cash zu bezahlen. BVG
(ohne Steuern)
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Hypothek
 
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Monatliche Kosten
Der indikative Zinsbetrag wird auf Basis eines durchschnittlichen langfristigen Hypothekarzinssatzes von 5% berechnet. Zinsen CHF
Die Hypothek muss generell innerhalb von 15 Jahren zu 2/3 amortisiert werden. Abschreibung CHF
Planen Sie 1% des Preises der Immobilie pro Jahr für Nebenkosten. Bei diesem Prozentsatz handelt es sich um eine Größenordnung, die insbesondere Versicherungsprämien oder verschiedene Steuern (Wasser, Abwasser, Abfallentsorgung, Grundsteuern usw.) umfasst. Unterhaltskosten CHF
Monatliche Kosten CHF
Datum der Kalkulation:
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