Dieses Objekt existiert nicht mehr
Wohngebäude
- 155 m2
Verkauf der Hälfte der Grundstücke eines MINERGIE-Gebäudes in Lucens - Rendemen
Dieses 2012 erbaute Gebäude befindet sich in der Nähe des Zentrums und seiner Annehmlichkeiten wie Bahnhof, Supermärkte, Busse, Schulen usw. und besteht aus acht PSA-Grundstücken. Es kann aufgrund seines Wartungszustands wie der der zum Verkauf angebotenen Lose in neuem Zustand betrachtet werden.
Dies sind 4 Apartments mit 3,5 Zimmern, von denen sich zwei im Garten im Erdgeschoss befinden, von denen jedes exklusiv 150 m2 groß ist, und zwei im Obergeschoss, die von einem großen möblierten Balkon profitieren. Alle Wohnungen mit einer Nettowohnfläche zwischen 77 m2 und 78 m2 werden mit zwei überdachten Parkplätzen angeboten, die alle dauerhaft vermietet werden und dies unter den gleichen Bedingungen zu einem durchschnittlichen Jahrespreis von 235 m2. - für einen Bruttomietstatus von Frs 87'000 .--
Dieser Betrag abzüglich der PSA-Gebühren, der privaten Wartungskosten und der Verwaltungsgebühren entspricht einer Nettorendite von 3,2%.
Ausgestattet mit Sonnenkollektoren, Doppelstromlüftung, großen Öffnungen in den Fassaden sowie einer sehr guten Schall- und Wärmedämmqualität profitiert dieses Gebäude von einem gewissen Wohnkomfort und bietet einen garantierten Wert. rechtzeitig.