Ein privilegiertes Wohnumfeld, das Komfort, Funktionalität und hervorragende Erreichbarkeit in Epalingens vereint.
In einer ruhigen und begehrten Wohngegend gelegen, bietet dieses Einfamilienhaus ein angenehmes Wohnumfeld, das Ruhe und hervorragende Anbindung vereint. Öffentliche Verkehrsmittel sind in weniger als 10 Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle und bequeme Anbindung an die Innenstadt und die umliegenden Annehmlichkeiten.
Schon beim Betreten des Hauses beeindruckt die fließende Raumaufteilung und die durchdachte Gestaltung. Im Erdgeschoss befinden sich die Hauptwohnräume, allen voran das geräumige und helle Wohn-/Esszimmer – das Herzstück des Hauses, ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die funktionale und gut organisierte Küche bietet viel Platz für den Alltag. Ein Gäste-WC rundet diese Etage ab.
Das erste Obergeschoss ist dem Hauptschlafbereich gewidmet. Es umfasst vier komfortable, helle Schlafzimmer, die sich je nach Bedarf leicht einrichten lassen, sowie ein günstig gelegenes Badezimmer und gewährleistet so optimalen Komfort für das Familienleben.
Das zweite Obergeschoss bietet besonders vielseitige Zusatzräume. Es umfasst zwei weitere Schlafzimmer, ein Büro, das sich ideal zum Telearbeiten oder als ruhiger Rückzugsort eignet, und ein Badezimmer und bietet somit echte Flexibilität bei der Raumaufteilung.
Das Untergeschoss ist ein echter funktionaler Vorteil. Es umfasst eine große Waschküche, mehrere Abstellräume und Nebenräume, die eine einfache Organisation der Lagerung ermöglichen, einen Keller oder Räume für Freizeitaktivitäten und erfüllt somit perfekt die Anforderungen des täglichen Lebens.
Draußen erweitert eine einladende Terrasse den Wohnraum und lädt dazu ein, die sonnigen Tage in einer friedlichen Umgebung in vollen Zügen zu genießen.
Zwei Garagenstellplätze mit direktem Zugang zum Haus runden dieses Anwesen ab und bieten seltenen Komfort und beachtliche Praktikabilität zu jeder Jahreszeit.
Dieses Haus besticht durch seine ideale Raumaufteilung, großzügigen Proportionen und strategische Lage. Es vereint ein ruhiges Wohnumfeld mit optimaler Verkehrsanbindung. Die Immobilie eignet sich perfekt für Familien oder Käufer, die Wert auf Komfort, Funktionalität und hohe Lebensqualität legen.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Die vollständige Akte, weitere Informationen und Besichtigungen sind auf Anfrage möglich. Bitte senden Sie uns dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular.
Justin Favrod
PROXIMMO
Immobilienagentur GmbH
Bel-Air 1
CH - 1003 Lausanne
