Dieses Objekt existiert nicht mehr

Wohngebäude

1854 Leysin, Kontaktieren Sie die Agentur für die Adresse
  • 438 m2
CHF 1'550'000.-
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Zu verkaufen, Renditeobjekt, 1854 Leysin, Réf 1434.e

Dieses Gebäude wurde 1930 auf einem 770 m² großen Grundstück erbaut und 2012 komplett renoviert. Dieses Anwesen besteht aus 3 Apartments und einem Restaurant und verfügt über einen Innenparkplatz.

Das Restaurant befindet sich im Dorf Leysin und ist Teil eines kleinen Mietgebäudes mit 3 Wohnungen, mit der Möglichkeit, eine 4. Wohnung zu schaffen, und besteht aus 2 Stockwerken plus einem Teilkeller (Dachboden nicht bewohnbar).
Das Restaurant-Café verteilt sich wie folgt:

- Kaffee Bar
- Großes Esszimmer
- Carnotzet
- Billardraum mit Bar
- Professionelle Küche
- Kaution
- Große Außenterrassen

Brutto Jahresmiete Abrechnung:

1 Wohnung zum Renovieren nach genehmigten Arbeiten im Umfang von CHF 75'000.-: CHF 800.-
1 Maisonette-Wohnung von 94m2, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste-WC Erdgeschoss: CHF 1'750.-
1 Wohnung von 109m2, 4 Schlafzimmer CHF 2'000.-
1 gemäss Plan zu erstellendes Atelier nach Arbeiten im Umfang von CHF 100'000.-: CHF 600.-
1 Restaurant: Werk CHF 25'000.- Miete CHF 5'000.-

Mietstatus vor Arbeitsbeginn: CHF 105'000.-

Rohertrag brutto: 6,6 %

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Über dieses Objekt zu kaufen

  • Wohngebäude
  • 1854 Leysin
  • 438 m2 (bewohnbar)
  • 770 m2 (Grundstückfläche)
  • ab sofort
  • Referenz 1434.e

Merkmale

  • Balkon
  • Parkplatz
  • Sicht

Nachbarschaft

  • Öffentliche Verkehrsmittel (636m - 13min)
  • Geschäfte (1107m - 23min)
  • Grundschulen (1048m - 21min)

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