Dieses Objekt existiert nicht mehr

Schönes renoviertes Chalet in einer ruhigen Umgebung!

Verfügbar als Zweit- oder Hauptwohnsitz, Ausländer erlaubt.


Dieses schöne Chalet, liegt auf einem flachen, ruhigen Grundstück mit einer 180-Grad-Aussicht, die Umgebung ist schon so ohne Überraschungen gebaut!


Umgewandelt und renoviert zwischen 1999 und 2013 (Details unten), bietet es die Pracht des alten Landhauses gepaart mit dem modernen, extrem gut isolierten, mit modernen Materialien, die Hülle hat ein Niveau von effektiv B während der Energiekontrolle erhalten.


Mit 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, 1 Garagenplatz, 2 überdachten Stellplätzen + noch der Möglichkeit 2 weitere Autos zu parken, bietet es den nötigen Platz für eine Familie.


Erdgeschoss:

- 2 schöne Schlafzimmer

- 1 Italienische badezimmer

- 1 Esszimmer

- 1 moderne Küche

- 1 Wohnzimmer mit einem Pelletofen

- 1 überdachter Balkon mit einem Wintergartenprojekt

Nach oben:

- 1 Halle

- 1 schönes Zimmer

- 1 großes Badezimmer

- 1 Galetas

- 1 Balkon

Detaillierte Beschreibung:


Bau, Renovierungen und technische Spezifikationen:


Gesamtfläche des Grundstücks 1'298 m2

Baumgrüne Fläche 1'162 m2 (ziemlich flach, einfache Wartung)

Wohnfläche 140 m2 auf 2 Ebenen

Renovierung der Zimmer, Badezimmer im 1. Stock im Jahr 2000. Im Jahr 2013 schwere Renovierung des Bodens und Sanitär

Gasboiler, Fußbodenheizung und Heizkörper für Schlafzimmer und Badezimmer "COMO" Pelletofen RIKA 2013.


Wohn-Chalet mit einer Garage (im Inneren kommunizieren) und draußen, mit halbgeschlossenen Carport als Erweiterung der Garage

Erdgeschossfläche 110 m2

Eine kleine Eingangshalle

Ein helles Wohnzimmer mit Erker, eine Einbauküche mit Bar und ein geräumiges Esszimmer

Ein südöstlicher Raum

Ein Nord-Ost-Schlafzimmer mit 3 großen Wandschränken

Ein Badezimmer mit italienischer Dusche und Toilette

Eine Waschküche und ein technischer Raum, der mit der Garage kommuniziert

Eine nach Süden ausgerichtete halbüberdachte Balkon-Terrasse (Projekt eines Wintergartens verfügbar)

Erste Etage 30 m2

Eine Lobby mit einer Ecke, die als Büro genutzt werden kann

Ein geräumiges Schlafzimmer mit drei tiefen Wandschränken und einem Südbalkon

Ein großes Badezimmer und WC

Ein Galetas

Landschaftsbau

Baumgrüne Fläche mit wenig Neigung 1'162 m2

Zwei geräumige gepflasterte Ocker-Terrassen nach Süden und Südwesten

Kamin zum Grillen im Garten

Eine Abdeckung für 2 Autos

Drei-vier asphaltierte Parkplätze im Freien nördlich des Chalets

Bequemlichkeiten

Zugänglichkeit 15 'zu Fuß von der Hütte im Zentrum von Leysin

Geschäfte, Sportzentren (Schwimmbad, Fitness, Tennis, Eisbahn, Kletterwand, Squash, etc.) und Gondel.

Kostenloser Shuttle-Bus mit Haltestelle "Fountains" 50 Meter vom Chalet entfernt, das das Dorfzentrum, Sportzentren, Schule, Bahnhof usw. bedient.

Schulbus

Entfernung Leysin-Lausanne mit Bahn und Auto Dauer 1h