Dieses Objekt existiert nicht mehr

Freistehende Villa auf einer Ebene mit Garten

Diese ebenerdige Villa befindet sich im Dorf Montherod.
Alle Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Autobahn, öffentliche Verkehrsmittel) sind in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Das Grundstück von 2'300 m2 ist flach und gut gepflegt.

Das Anwesen besteht aus zwei Wohnungen:

- 4.5 Studiozimmer (im Untergeschoss)
- 3,5 Zimmer

Es ist möglich, die beiden Wohnungen zu einem Haus zu kombinieren.
Das Gesetz sieht die Möglichkeit vor, ein zusätzliches Stockwerk im Haus zu errichten, für das eine Baugenehmigung erforderlich ist.
(Dorferweiterungsfläche CUS 920 m2)

Die Nutzfläche beträgt ca. 410 m2 und wie folgt aufgeteilt:

4.5 Zimmerwohnung - 131 m2 Wohnfläche

Im Keller:
- Studio mit Duschbad
- Spielzimmer
- Fitnessbereich
- Keller
- Technikraum / Waschraum

Im Erdgeschoss:
- Bleib
- Offene Küche
- 3 Schlafzimmer
- Duschraum

3.5 Zimmerwohnung - 116 m2 Wohnfläche

Im Keller:
- Verfügbarer / Technischer Raum

Im Erdgeschoss:
- Bleib
- Offene Küche
- Esszimmer / Veranda
- Zimmer
- Duschraum

Eine Doppelgarage und mehrere Außenstellplätze runden das Angebot ab.

Unsere Meinung: Ruhig - Äußeres angenehm - Möglichkeit für selbständigen Beruf - Starkes Expansionspotential

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Aufzeichnungen und Besuche auf Anfrage

L3 Eigenschaften | Internationale Immobilien
www.l3-properties.ch

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