Dieses Objekt existiert nicht mehr

Zu Verkaufen, Reihenhaus, 1845 Noville, Réf 2264463

In weniger als 5 Minuten Entfernung von der Autobahnausfahrt von Villeneuve, dem Genfer See und dem künftigen Krankenhaus Chablais-Riviera erwartet Sie dieses helle Doppelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 170 m 2 , ideal gelegen, 2 Schritte von den Schulen entfernt, in einem schönen Viertel bietet optimalen Sonnenschein. Dieses 2011 auf 3 Ebenen erbaute Haus ist mit seinen 3 Schlafzimmern und dem Dachgeschoss ideal für eine Familie. Seine Lage am Ende der Nachbarschaft bringt ihm mehr Ruhe. Jedes Los wird einzeln verwaltet (KEIN PEP).

Lassen Sie sich von diesem schönen Haus verzaubern, das ein schönes Wohnzimmer von ca. 53 m2 mit einer Küche mit zentraler Insel und offenem Esszimmer mit viel Stauraum umfasst. Das Wohnzimmer bietet Gartenblick und eine schöne Terrasse, die kürzlich renoviert wurde. Für ca. CHF 20'000 kann das Dachgeschoss in 2 weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer umgewandelt werden (alle Serviceleistungen stehen noch aus). Ein Dachboden von ca. 10 m2 steht ebenfalls über der Garage für mehr Stauraum zur Verfügung.

Die Aufteilung dieses hübschen Hauses von ca. 670 m3 ist wie folgt:

Rez-de-Chaussée

• Eingangshalle von 2,3 m2


• Besuchertoilette von 2,14 m2


• Küche von 10 m2 sehr übersichtlich mit Mittelinsel, Marmorplatte, kombiniertem Backofen, Wärmeschublade usw.


• Essbereich von 19 m2 mit vielen Wandschränken


• Zusätzlicher Stauraum unter der Treppe


• Wohnzimmer von ca. 20 m2 mit Holzofen und Zugang zur Außenterrasse

Boden

• Halle von 5 m2


• Hauptschlafzimmer von 19 m2 mit Balkon von 5 m2


• Duschraum mit Badewanne, Waschbecken und Toilette


• 2 Kinderzimmer (9,4 und 9,8 m2)


• Duschraum von 3,3 m2 mit Dusche, WC und Waschbecken

Möbliertes Dachgeschoss
Derzeit sehr schöner offener Raum von ca. 55 m2 ideal als Spielzimmer oder Freizeit. Für ca. CHF 20'000 kann das Dachgeschoss in 2 weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer umgewandelt werden (alle Serviceleistungen stehen noch aus). Unter Berücksichtigung der Dachneigung beträgt die Nettowohnfläche dieses Raumes ca. 45 m2.

Anhänge (zusätzlich zum Verkaufspreis und obligatorisch CHF 45'000) :

• Garage-Box von 17 m2, Buanderie von 8 m2 und auf dem Boden ein Dachboden ~ 10 m2 sowie der Technikraum von 5 m2


• 2 Parkplätze im Freien

Verkaufspreis = CHF 895'000
Haus: CHF 850'000
Box und Park: CHF 45'000

Das Dorf Noville liegt weniger als 5 Minuten von der Autobahnausfahrt von Villeneuve und dem zukünftigen Krankenhaus Chablais-Riviera entfernt. Im Herzen von Chablais ist Noville ein idealer Ausgangspunkt für viele Wanderungen oder Radtouren. Auf kultureller Ebene liegt es in der Nähe von Montreux, seinem international bekannten Jazzfestival, Monthey und seinem Theater Crochetan, aber auch nur wenige Minuten von Saint-Maurice und seiner tausendjährigen Abtei, 30 Minuten von Martigny und dem Gianadda-Stiftung. Für mehr Spaß erreichen Sie in weniger als 10 Minuten das Dorf Bouveret, das für seine Vergnügungsparks Aquaparc und Swiss Vapeur Park sowie für seinen Strand, seinen Hafen und seinen Jachthafen bekannt ist. Dieses Haus bietet seinen zukünftigen Bewohnern einen ruhigen und erholsamen Ort, um 30 Minuten vom größten internationalen Skigebiet Portes du Soleil in Europa entfernt zu wohnen!

Möchten Sie mehr wissen, besuchen Sie sie? Kontaktieren Sie mich per Telefon, E-Mail oder treffen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Chablais-Agenturen (Collombey-Muraz oder Torgon) und wir informieren Sie gerne.