Dieses 248 m² grosse Triplex-Haus in Bursinel bietet etwas ziemlich Seltenes: die Raumvolumen und den Garten eines Hauses, kombiniert mit einer Aufteilung, die sich besonders gut für das Familienleben eignet.
Das Erdgeschoss ist ausschliesslich den Wohnbereichen gewidmet. Das Wohnzimmer und die offene Küche bilden einen grossen, gemütlichen Raum, der durch eine grosse Fensterfront direkt nach aussen erweitert wird. Der Holzofen verleiht dem Raum eine sehr behagliche Atmosphäre und macht das Beisammensein im Winter besonders angenehm.
Im Obergeschoss teilen sich zwei Schlafzimmer ein Badezimmer und ein separates WC. Das grössere Zimmer, das Zugang zum Balkon bietet, hat genügend Volumen, um bei Bedarf unterteilt zu werden und ein zusätzliches Zimmer zu schaffen.
Das oberste Geschoss beherbergt drei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer. Kinderzimmer, Büros, Gästezimmer oder ein unabhängiger Bereich: Die Möglichkeiten sind vielfältig und ermöglichen es der Immobilie, sich mit ihren Bewohnern zu entwickeln.
Aber einer der echten Vorzüge befindet sich im Freien.
Der ca. 350 m² grosse Privatgarten bietet einen schönen Raum, um die warmen Tage zu geniessen, Gäste zu empfangen oder einfach die Kinder spielen zu lassen. Er geniesst eine freie Sicht auf die Felder und verfügt zudem über einen Whirlpool.
Der Genfersee ist in wenigen Autominuten erreichbar und für einen Spaziergang auch zu Fuss zugänglich.
Kurz gefasst:
248 m² Wohnfläche
7 Zimmer
5 Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, ein 6. zu schaffen
2 Badezimmer
Balkon
ca. 350 m² grosser Privatgarten
Whirlpool
Holzofen
freie Sicht
Vier Parkplätze sind zusätzlich zum Preis verfügbar:
2 geschlossene Garagenboxen für je CHF 35’000.–
2 Aussenparkplätze für je CHF 15’000.–
Eine Immobilie, die sich besonders für diejenigen eignet, die Platz und einen grosszügigen Aussenbereich suchen, ohne unbedingt ein freistehendes Einfamilienhaus zu wollen.
Ein seltenes Objekt in einer begehrten Gemeinde an der Côte, das Raumvolumen, Funktionalität und Lebensqualität miteinander verbindet.
Gerne empfangen wir Sie nach Vereinbarung, um Ihnen diese Immobilie vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten.
Vollständige Dokumentation, weitere Informationen und Besichtigungen auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular zukommen lassen.
Justin Favrod
PROXIMMO
Agence Immobilière Sàrl
Rue de la Morâche 7
1260 Nyon
