Dieses prachtvolle Anwesen zeichnet sich durch seine großzügigen Raumverhältnisse und die raffinierte Raumaufteilung aus.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit angrenzender luxuriöser, voll ausgestatteter Küche und großer Kochinsel. Ein Gäste-WC mit Waschbecken rundet diese Etage ab. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf zwei wunderschöne Terrassen, von denen eine überdacht ist und über eine Feuerstelle sowie eine automatische Markise verfügt.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einer geräumigen Master-Suite und einem großen privaten Balkon sowie zwei Kinderzimmern, jeweils mit einer zusätzlichen Galerie und einem Balkon mit herrlichem Blick auf den See und die Bergkette. Ein Familienbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und WC vervollständigt diese Etage.
Im Untergeschoss befinden sich mehrere Funktionsräume: eine Garderobe, die auch als Speisekammer oder Weinkeller genutzt werden kann, ein beheizter Raum (ideal als Fitnessraum oder Gästezimmer), zwei weitere Kellerräume und ein Hauswirtschaftsraum. Außerdem finden Sie hier eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie eine ebenerdige Dusche mit Waschbecken und WC. Im Außenbereich bietet die Villa einen Doppelcarport mit Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Abmessungen:
Keller:
Umkleideraum, Speisekammer 8,31 m²
Lokales Zimmer verfügbar, 12,67 m²
Verfügbare Fläche, 11,20 m²
Dusche und WC 8,02 m2
Keller 9,67 m2
Technikraum 6,74 m2
Verteilung 5,42 m2
Nettogrundstücke 2 Gesamtfläche 62,03 m2
Erdgeschoss
Eingangshalle 4,84 m2
Esszimmer 13,92 m2
Küche 13,30 m2
Umkleideraum 1,88 m²
Gäste-WC 2,09 m²
Wohnzimmer 26,53 m2
Gesamtfläche 62,56 m²
1. Stock
Hauptschlafzimmer 21,51 m²
Umkleidekabine 5,45 m2
Badezimmer, WC 5,42 m2
Verteilung 4,65 m2
Zimmer 1 13,55 m2
Zimmer 2 13,55 m2
Zwischengeschoss 1 11,52 m2
Zwischengeschoss 2 11,06 m2
Gesamtfläche 86,71 m²
Gesamtbebaute Fläche: 211,30 m2
Merkmale :
Nettofläche: 211,30 m2
Gewichtete Fläche: 245 m2
Volumen: 900 m³
Garten: 145 m2
Steuersatz: 73 %
Gemeinde: Hautemorges
Höhe: 650 m
Kanton: Waadt
Fläche: 11,09 km²
Bezirk: Morges
Dieses außergewöhnliche Anwesen wird Sie mit seinen großzügigen Räumlichkeiten, dem modernen Komfort und der hochwertigen Ausstattung verführen.
Obligatorische Hypothekenübernahme bis 2028.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit angrenzender luxuriöser, voll ausgestatteter Küche und großer Kochinsel. Ein Gäste-WC mit Waschbecken rundet diese Etage ab. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf zwei wunderschöne Terrassen, von denen eine überdacht ist und über eine Feuerstelle sowie eine automatische Markise verfügt.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einer geräumigen Master-Suite und einem großen privaten Balkon sowie zwei Kinderzimmern, jeweils mit einer zusätzlichen Galerie und einem Balkon mit herrlichem Blick auf den See und die Bergkette. Ein Familienbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und WC vervollständigt diese Etage.
Im Untergeschoss befinden sich mehrere Funktionsräume: eine Garderobe, die auch als Speisekammer oder Weinkeller genutzt werden kann, ein beheizter Raum (ideal als Fitnessraum oder Gästezimmer), zwei weitere Kellerräume und ein Hauswirtschaftsraum. Außerdem finden Sie hier eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner sowie eine ebenerdige Dusche mit Waschbecken und WC. Im Außenbereich bietet die Villa einen Doppelcarport mit Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Abmessungen:
Keller:
Umkleideraum, Speisekammer 8,31 m²
Lokales Zimmer verfügbar, 12,67 m²
Verfügbare Fläche, 11,20 m²
Dusche und WC 8,02 m2
Keller 9,67 m2
Technikraum 6,74 m2
Verteilung 5,42 m2
Nettogrundstücke 2 Gesamtfläche 62,03 m2
Erdgeschoss
Eingangshalle 4,84 m2
Esszimmer 13,92 m2
Küche 13,30 m2
Umkleideraum 1,88 m²
Gäste-WC 2,09 m²
Wohnzimmer 26,53 m2
Gesamtfläche 62,56 m²
1. Stock
Hauptschlafzimmer 21,51 m²
Umkleidekabine 5,45 m2
Badezimmer, WC 5,42 m2
Verteilung 4,65 m2
Zimmer 1 13,55 m2
Zimmer 2 13,55 m2
Zwischengeschoss 1 11,52 m2
Zwischengeschoss 2 11,06 m2
Gesamtfläche 86,71 m²
Gesamtbebaute Fläche: 211,30 m2
Merkmale :
Nettofläche: 211,30 m2
Gewichtete Fläche: 245 m2
Volumen: 900 m³
Garten: 145 m2
Steuersatz: 73 %
Gemeinde: Hautemorges
Höhe: 650 m
Kanton: Waadt
Fläche: 11,09 km²
Bezirk: Morges
Dieses außergewöhnliche Anwesen wird Sie mit seinen großzügigen Räumlichkeiten, dem modernen Komfort und der hochwertigen Ausstattung verführen.
Obligatorische Hypothekenübernahme bis 2028.
