Eine außergewöhnliche Doppelhaushälfte
Im Herzen des begehrten Städtchens Préverenges gelegen, bietet diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte ein privilegiertes Wohnumfeld mit hohem Wohnkomfort und unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Eine wahre Oase der Ruhe, nur wenige Schritte vom See und Schulen entfernt.
Diese Immobilie profitiert von einer begehrten Lage und verbindet einen angenehmen Lebensstil mit Alltagstauglichkeit.
Diese Villa mit 167 m² Wohnfläche auf drei Ebenen besticht durch ihre moderne Architektur, klare Linien und großzügige Raumaufteilung. Große Erkerfenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, wodurch das umliegende Panorama optimal zur Geltung kommt.
Verteilung :
Keller :
Eine ideale Option für Fahrräder und Ausrüstung
Eine Garage für ein Auto?
Ein geräumiger Waschraum
Ein Technikraum/Keller
Erdgeschoss:
Eine elegante Eingangshalle
Ein kleines Zimmer?
Eine Gästetoilette?
Eine offene Küche mit zentraler Kochinsel, komplett ausgestattet
Ein Esszimmer, das sich zu einem großen, hellen Wohnzimmer öffnet.
Eine herrliche 43 m² große Terrasse, perfekt für private Empfänge.
Boden :
Ein modularer Verteilerraum
Eine luxuriöse Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer
Zwei Schlafzimmer?
Ein Badezimmer?
Die Oberflächen sind vollständig individualisierbar und bieten jedem Käufer die Möglichkeit, ein Interieur nach seinen eigenen Vorstellungen zu gestalten und dabei höchste Ansprüche an Qualität und Eleganz zu erfüllen.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte.
Technische Daten
Eingebettet zwischen See und Alpen verkörpert Préverenges einen Lebensstil am Genfersee, der gleichermaßen familiär wie praktisch ist. Direkt am sonnigen Ufer des Genfersees gelegen, nur 5 Minuten von Morges und 15 Minuten von Lausanne entfernt, bezaubert der Ort mit seinem gepflegten dörflichen Charme, seiner überschaubaren Größe und seiner hochwertigen Infrastruktur.
Ein absolutes Muss: Der Sandstrand erstreckt sich über 500 Meter und bietet flaches Wasser sowie vielfältige Wassersportmöglichkeiten (Stand-Up-Paddling, Tretbootfahren, Kajakfahren usw.) inmitten einer atemberaubenden Naturkulisse. Das Seeufer lässt sich auf beliebten Wanderwegen erkunden, darunter der Sentier aux Oiseaux (Vogellehrpfad).
Préverenges vereint im Alltag ruhiges Wohnen mit guter Mobilität. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden die Stadt mit regionalen Knotenpunkten: Ein nahegelegener Bahnhof und ein gut ausgebautes Busnetz ermöglichen die Anbindung an den Ballungsraum Morges und wichtige Wirtschaftszentren (einschließlich des EPFL-Campus).
Familien schätzen auch das örtliche und überregionale Schulsystem, das ein aktives und harmonisches Dorfleben fördert. Die Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage.
Schließlich bekräftigt die Gemeinde ihr zeitgemäßes Bewusstsein für Nachhaltigkeitsfragen und äußert den erklärten Wunsch, ihre Küstenlinie aufzuwerten, ihre Grünflächen zu erhalten und eine reibungslosere und verantwortungsvollere Mobilität zu fördern.
Im Herzen des begehrten Städtchens Préverenges gelegen, bietet diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte ein privilegiertes Wohnumfeld mit hohem Wohnkomfort und unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Eine wahre Oase der Ruhe, nur wenige Schritte vom See und Schulen entfernt.
Diese Immobilie profitiert von einer begehrten Lage und verbindet einen angenehmen Lebensstil mit Alltagstauglichkeit.
Diese Villa mit 167 m² Wohnfläche auf drei Ebenen besticht durch ihre moderne Architektur, klare Linien und großzügige Raumaufteilung. Große Erkerfenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, wodurch das umliegende Panorama optimal zur Geltung kommt.
Verteilung :
Keller :
Eine ideale Option für Fahrräder und Ausrüstung
Eine Garage für ein Auto?
Ein geräumiger Waschraum
Ein Technikraum/Keller
Erdgeschoss:
Eine elegante Eingangshalle
Ein kleines Zimmer?
Eine Gästetoilette?
Eine offene Küche mit zentraler Kochinsel, komplett ausgestattet
Ein Esszimmer, das sich zu einem großen, hellen Wohnzimmer öffnet.
Eine herrliche 43 m² große Terrasse, perfekt für private Empfänge.
Boden :
Ein modularer Verteilerraum
Eine luxuriöse Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer
Zwei Schlafzimmer?
Ein Badezimmer?
Die Oberflächen sind vollständig individualisierbar und bieten jedem Käufer die Möglichkeit, ein Interieur nach seinen eigenen Vorstellungen zu gestalten und dabei höchste Ansprüche an Qualität und Eleganz zu erfüllen.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte.
Technische Daten
- Photovoltaik-Solarpaneele
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Eingebettet zwischen See und Alpen verkörpert Préverenges einen Lebensstil am Genfersee, der gleichermaßen familiär wie praktisch ist. Direkt am sonnigen Ufer des Genfersees gelegen, nur 5 Minuten von Morges und 15 Minuten von Lausanne entfernt, bezaubert der Ort mit seinem gepflegten dörflichen Charme, seiner überschaubaren Größe und seiner hochwertigen Infrastruktur.
Ein absolutes Muss: Der Sandstrand erstreckt sich über 500 Meter und bietet flaches Wasser sowie vielfältige Wassersportmöglichkeiten (Stand-Up-Paddling, Tretbootfahren, Kajakfahren usw.) inmitten einer atemberaubenden Naturkulisse. Das Seeufer lässt sich auf beliebten Wanderwegen erkunden, darunter der Sentier aux Oiseaux (Vogellehrpfad).
Préverenges vereint im Alltag ruhiges Wohnen mit guter Mobilität. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden die Stadt mit regionalen Knotenpunkten: Ein nahegelegener Bahnhof und ein gut ausgebautes Busnetz ermöglichen die Anbindung an den Ballungsraum Morges und wichtige Wirtschaftszentren (einschließlich des EPFL-Campus).
Familien schätzen auch das örtliche und überregionale Schulsystem, das ein aktives und harmonisches Dorfleben fördert. Die Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage.
Schließlich bekräftigt die Gemeinde ihr zeitgemäßes Bewusstsein für Nachhaltigkeitsfragen und äußert den erklärten Wunsch, ihre Küstenlinie aufzuwerten, ihre Grünflächen zu erhalten und eine reibungslosere und verantwortungsvollere Mobilität zu fördern.
