Dieses Objekt existiert nicht mehr

Zu Verkaufen, Herrenhaus, 1585 Salavaux, Réf 01-698

Wunderschönes und geräumiges Anwesen mit 11-Zimmer-Villa und weitläufiger ländlicher, unabhängiger Aufteilung, die in Wohnungen umgewandelt werden kann.

Situation:
Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum des Dorfes Salavaux, in der Nähe vieler Annehmlichkeiten (Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Post, Café)
Das Autobahnkreuz Avenches ist in 7-8 Minuten und der Bahnhof in 4 Minuten mit dem Bus erreichbar. Nach Freiburg sind es 20 km, nach Neuenburg 24 km und nach Bern 38 km.
Sie erreichen den charmanten Strand von Salavaux zu Fuß in 5 Minuten.
Dieses Haus genießt einen optimalen Sonnenschein.

Konstruktion:
Massives traditionelles Gebäude (1908), seit 2008 fast vollständig renoviert.
Haus auf 3 Ebenen (ursprünglich mit 2 Wohnungen), mit hohen Decken (2m90) und mehreren Räumen sind mit Deckenrosetten geschmückt.
Volumen 1'576 m3

Keller:
- Interner Zugang
- Keller 1, Kieshintergrund
- 2 große Keller / Depots, Zugang im Freien
- Höhle / Carnotzet gravelée
- Nahwärme (Kessel CTC 1968, Brenner 2014), verkleideter Schornstein

Erdgeschoss:
- Schöne Eingangshalle mit Promenade
- Eingang, Freiraum und Flur
- Luxuriöse Küche Küche mit Kochpiano Lacanche (2013), High-End-Ausstattung
und Massivholzarrangement
- Wohnzimmer mit originalem Holzboden und Deckenrose, schöner schwedischer Kachelofen,
Terrasse und Rasenzugang
- Schlafzimmer 1, original Holzboden und Deckenrose
- Schlafzimmer 2, Einbauschrank, originaler Parkettboden
- Duschraum 1 (Badewanne, Toilette, Waschbecken)

1. Ebene:
- Abstand und Korridor
- Küche eingerichtet bewohnbar (nicht genutzt, aber voll funktionsfähig) geöffnet
Esszimmer (derzeit in ein Ankleidezimmer umgewandelt)
- Raum 3
- Schlafzimmer 4, ursprünglicher Park und Deckenrose (derzeit als Büro / Bibliothek genutzt),
Zugang zum Balkon
- Raum 5
- Duschraum 2 (Dusche, WC, Waschbecken)

Dachboden:
- Abstand und Korridor
- Schlafzimmer 6, abgeschrägt, Holzbalken, Laminatboden
- Schlafzimmer 7, abgeschrägt, Holzbalken, Laminatboden
- Schlafzimmer 8 mit Dachgaube, Dachschrägen, Sichtbalken, Laminatboden
- Kleiner Abstellraum mit Dachschrägen
- Raum / Galetas

Anhang:
Ländliche 1986 m3 (1939) umwandelbar in Wohnungen (Dorfgebiet)
- Stall (als Garage genutzt)
- Großer Werkstattraum
- Carnotzet
- Große Scheune

Außenanlagen:
- Gepflasterte Parkplätze
- Garten / Rasen
- Monumentale Perron für den Zugang zum Garten
- Schönes Baumhaus in den Bäumen

Anmerkungen:
Trotz einer umfassenden Renovierung hat dieses prächtige Haus viele ursprüngliche Merkmale (Parkettböden, Holzvertäfelungen, Deckenrosen) bewahrt.
Die Größe und die große Anzahl der Fenster sorgen in dieser Residenz für eine bemerkenswerte Helligkeit.