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Zu verkaufen Doppelhaushälfte von 4,5 pc in Sédeilles

Zu verkaufen Doppelhaushälfte von 4,5 pc in Sédeilles
Zu verkaufen Doppelhaushälfte von 4,5 pc in Sédeilles

Wunderschöne Doppelhaushälfte mit Garage und freiem Blick auf die umliegenden Felder. Wohngebiet und Ruhe.

LOKALE UND REGIONALE SITUATION

Das Dorf Sédeilles ist ideal gelegen. Sédeilles ist seit dem 1. Juli 2006 Teil der Gemeinde Villarzel nach der Fusion "Villarzel, Sédeilles und Rossens".

Das Hotel liegt im Kanton Waadt, 5 km von der charmanten Stadt Granges-Marnand, 30 Minuten von Lausanne und 40 Minuten von Bern sowie 30 Minuten von Freiburg entfernt.

• bei 10 min. von der Autobahn A1, Richtung Bern oder Lausanne.
• 10 min. von der Innenstadt von Payerne, Post, Banken, Restaurants, Metzger und andere kommerzielle Aktivitäten.
• bei 30 min. von Yverdon.
• bei 30 min. aus Freiburg und Lausanne.
• 40 min. von Bern
  
  Schulen:
  
  Das Dorf Sédeilles verfügt über einen Schulbus für Schulkinder, die in den verschiedenen Gemeinden ausgebildet werden.
  
  Die Älteren besuchen den Payerne Orientierungszyklus.
  
  Dank der Gastinstitutionen haben Kinder das Privileg, vom Kindergarten in den Orientierungszyklus im Schulbezirk der Nachbargemeinden gelangen zu können.
  
  Grundschule: der Schulbezirk Granges-Marnand, der die Schüler der Dörfer zusammenbringt.
  
  Der Schülertransport erfolgt mit dem Schulbus.
  
  Zu verkaufen, Doppelvilla von 4,5 pc.
  
  Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend, ideal für eine Familie mit Kindern.
  
  Diese 4,5-Zimmer-Immobilie erstreckt sich über 3 Ebenen mit einem komplett ausgehobenen Keller und bietet eine Wohnfläche von 140 m².
  
  Das Hotel liegt am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets und einer ruhigen, grünen Villenvilla mit einer Terrasse mit Garten und Panoramablick und freiem Blick. Die Villa genießt eine Südlage und den ganzen Tag über schönen Sonnenschein.
  
  Dieses Haus kombiniert die Qualität der Materialien mit der Modernität des Designs und bietet eine große Auswahl an Materialien sowie eine Auswahl an individuellen Anpassungen und auf Wunsch des zukünftigen Käufers.
  
  Innenraumzusammensetzung:
  
  Im Untergeschoss: eine Eingangshalle von 4,01 m2, eine verfügbare Fläche von 29,68 m2, ein Kellerraum von 9,39 m2, ein Waschraum / Technikraum mit Fußbodenheizung mit Wärmepumpe.
  
  Im Erdgeschoss: Der Tagesbereich mit der Küche von 14,12m2 ist offen zum Essbereich, der Zugang zur Terrasse bietet, ideal für Mittagessen im Freien, einer Gästetoilette mit einer Dusche von 5,44m2 und ein wohnzimmer von 44,40 m2, das ganze badete in der klarheit riesiger türen und fenster, die zu einer geschützten terrasse führen.
  
  1. Etage: 3 schöne, geräumige und helle Zimmer von 10,63 m² bis 14,24 m², 1 großes gemeinsames Badezimmer von 8,99 m² mit Bad, WC und Doppelwaschbecken.
  
  Große Fenster sorgen für außergewöhnliches Tageslicht und genießen die schönen Sonnentage.
  
  Besonderheit, direkter Zugang zur Garage vom Boden aus, wodurch die Möglichkeit besteht, leicht einen Raum für 5,5 Quadratmeter oder 162 Quadratmeter Wohnfläche zu schaffen.
  
  Verkaufspreis:
  
  Doppelhaushälfte von 4,5 pc mit einem privaten Grundstück von 634 m2 mit großer Terrasse und Garten und Zugang für Parkplätze und Garage
  
  850'000.00